Paris 11e Voltaire | Restaurant Festif & Discothèque à Vendre | Licence IV | 200 m² Insonorisé | 1.119.615€ |

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir un Restaurant Festif situé dans le quartier Voltaire, au cœur du 11e arrondissement.
L’établissement dispose d’une surface totale d’environ 200 m² avec une belle hauteur sous plafond et des aménagements récents ne nécessitant aucun travaux.
Le rez-de-chaussée comprend un espace restaurant, et le sous-sol accueille une discothèque insonorisée.
Licence IV, extraction 400 mm et autorisation d’ouverture de 18h à 2h du matin.
Loyer annuel attractif de 26.000€ HT/HC.
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Points Forts :

• Emplacement : quartier Voltaire, secteur dynamique du 11e arrondissement
• Superficie : environ 200 m² avec belle hauteur sous plafond
• Équipements : Licence IV, extraction 400 mm, aménagements récents
• Configuration : restaurant au rez-de-chaussée, discothèque insonorisée au sous-sol
• Conditions locatives : loyer annuel 26.000€ HT/HC

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS À LA RECHERCHE D’UN CONCEPT FESTIF ET ÉQUIPÉ

Référence : 75-226107

Prix : 1.119.615€

Détails Clés : – Localisation : Paris 11e, quartier Voltaire
– Emplacement premium : Secteur dynamique et festif, cœur du 11e arrondissement
– Activité actuelle : Restaurant festif avec discothèque insonorisée
– Équipements : Cuisine avec extraction 400 mm, Licence IV, aménagements récents, belle hauteur sous plafond
– Surface totale : Environ 200 m² répartis entre restaurant au rez-de-chaussée et discothèque au sous-sol
– Potentiel : Idéal pour concept mêlant restauration, musique et événements

Données Financières : – Loyer annuel HT/HC : 26 569 €
– Type de bail : 3-6-9
– Bail en cours jusqu’au : 31/03/2031
– Chiffre d’affaires HT : 491 138 €
– PERF : -106 833 €

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 12H00-15H00 / 18H00-2H00
– Fermeture hebdomadaire : Lundi matin, Lundi après-midi, Dimanche matin, Dimanche après-midi

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr