Paris | Restaurant Licence IV à Vendre | Emplacement d’Angle | 70 Places Dont Terrasse | Bail Neuf | 501.000€ |

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Restaurant Licence IV situé à Paris, en angle avec façade ouvrante.
L’établissement dispose de 44 places assises en salle et 26 places en terrasse.
Cuisine de plain-pied avec extraction externe. Chiffre d’affaires supérieur à 460 K€ HT en 2024 avec un résultat positif.
Clientèle composée de bureaux, résidents et touristes.
Un petit appartement en accès direct et deux caves complètent ce bien.
Bail neuf à la cession avec un loyer annuel de 36.000€ HT/HC.
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Points Forts :

• Emplacement stratégique : angle, forte visibilité, terrasse ensoleillée
• Capacité : 44 places en salle, 26 en terrasse
• Équipements : cuisine de plain-pied, extraction externe, façade ouvrante
• Données financières : CA 2024 supérieur à 460 K€ HT, résultat positif
• Conditions locatives : bail neuf, loyer annuel 36.000€ HT/HC
• Annexes : appartement attenant, 2 caves

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS OU UNE PREMIÈRE INSTALLATION

Référence : 75-225987

Prix : 501.000€

Détails Clés : . Emplacement : Paris 75, 10e arrondissement, angle avec façade ouvrante, terrasse ensoleillée
. Activité actuelle : Restaurant Licence IV
. Capacité d’accueil : 44 places en salle, 26 en terrasse
. Superficie : 140 m²
. Cuisine : De plain-pied avec extraction externe
. Autres équipements : Appartement attenant, 2 caves

Données Financières : . Loyer annuel HT/HC : 36 000 €
. Type de bail : 3-6-9, se termine le 30/03/2034 (bail neuf à la cession)
. Chiffre d’affaires HT : 469 448 €
. PERF : 104 812 €
. Prix FAI : 501 000 €

Informations Complémentaires : . Horaires d’ouverture : 10H30-15H00 / 17H00-23H00
. Fermeture hebdomadaire : Dimanche AM
. Fermeture annuelle : 3 semaines

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr