Paris 2e Sentier | Bar Restaurant à Vendre | Licence IV | Terrasse | 280 m² | 1.689.345€ |

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce bar-restaurant situé dans le quartier du Sentier – Montorgueil.
Avec ses 280 m² dont 200 m² de surface commerciale, il dispose d’une salle spacieuse et lumineuse, d’une cuisine de plain-pied équipée avec extraction et d’une terrasse extérieure.
Licence IV incluse.
Chiffre d’affaires 2024 : 1 450 000 € en service du soir uniquement.
Fort potentiel de développement par ouverture le midi.
À visiter sans tarder.

Points Forts :

• Emplacement premium : quartier Sentier – Montorgueil, fort passage piéton
• Superficie : 280 m² dont 200 m² de surface commerciale
• Capacité : grande salle lumineuse, terrasse extérieure
• Équipements : cuisine de plain-pied, extraction, licence IV
• Indicateurs financiers : CA 2024 de 1.450.000€, loyer annuel 180.000€ HT/HC

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
IDÉAL POUR RESTAURATEUR OU GROUPE EN RECHERCHE D’UN SITE OPÉRATIONNEL

Référence : 75-225736

Prix : 1.689.345€

Détails Clés :
. Emplacement : Quartier Sentier – Montorgueil, Paris 2e, fort passage piéton
. Activité actuelle : Bar – Restaurant Licence IV
. Capacité : Grande salle lumineuse, terrasse extérieure 20 places
. Surface totale : 280 m² dont 200 m² commerciaux
. Aménagements professionnels : Cuisine de plain-pied équipée avec extraction
. Atouts complémentaires : Aucun travaux à prévoir, fort potentiel d’ouverture le midi

Données Financières : . Loyer annuel HT/HC : 180 785 €
. Type de bail : 3-6-9 années, fin de bail : 31/12/2032
. Chiffre d’affaires HT : 1 455 705 €
. PERF : 24 175 €
. Prix FAI : 1 689 345 €
. Référence : 75-225736

Informations Complémentaires : . Horaires d’ouverture : 17H00-01H00
. Fermeture hebdomadaire : Lundi à Dimanche matin + Dimanche AM
. Nombre de places en terrasse : 20

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr