Versailles | Restauration Rapide à Vendre | Emplacement Premium | 41 m² RDC + 26 m² Sous-sol | Terrasse 35 Couverts | 490.527€ |

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir cette affaire de Restauration Rapide sans extraction, située sur un axe à fort passage dans le secteur de Versailles.
Le local de 41 m² en rez-de-chaussée est complété par un sous-sol de 26 m².
Cuisine semi-ouverte de plain-pied, grande façade vitrée de plus de 4 mètres, capacité de 20 couverts en salle, 15 en terrasse couverte et 20 en terrasse extérieure.
Bail renouvelé en 2020.
À visiter sans tarder.

Points Forts :

• Emplacement stratégique : Axe très fréquenté, proximité commodités, secteur touristique et résidentiel
• Superficie : 41 m² au RDC, 26 m² en sous-sol
• Capacité : 20 couverts en intérieur, 35 en terrasse (couverte + extérieure)
• Aménagements : Cuisine semi-ouverte de plain-pied, façade vitrée ouvrable, local lumineux
• Conditions locatives : Bail 12 ans renouvelé en 2020, loyer annuel 40.500€ HT/HC, CA HT +725.000€

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS OU UNE PREMIÈRE INSTALLATION

Référence : 78-225241

Prix : 490.527€

Détails Clés : . Emplacement : Secteur Versailles, axe très fréquenté, proximité commodités, visibilité optimale
. Activité actuelle : Restauration rapide sans extraction
. Capacité d’accueil : 20 couverts en salle, 15 en terrasse couverte, 20 en terrasse extérieure
. Superficie : 41 m² RDC, 26 m² sous-sol, façade vitrée de plus de 4 m linéaires
. Aménagements : Cuisine semi-ouverte de plain-pied, local lumineux
. Autres informations : Ouverture été avec façade ouvrable, travaux de rafraîchissement possibles

Données Financières : . Prix FAI : 490 527 €
. Référence : 78-225241
. Type de bail : 12 ans, renouvelé en 2020, fin de bail : 01/07/2032
. Loyer annuel HT/HC : 40 500 €
. Chiffre d’affaires annuel : 726 401 €
. PERF : 133 423 €

Informations Complémentaires : . Horaires d’ouverture : 9H00-20H00
. Fermeture hebdomadaire : Lundi matin, Lundi AM

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr