Versailles Centre-Ville | Tabac à Vendre | Commissions > 95K€ | Appartement Inclus | Emplacement Stratégique | 912.405€ |

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce tabac situé en plein centre de Versailles.
L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec stationnement à proximité.
Surface commerciale de 40 m² avec réserve à l’arrière.
À visiter sans tarder.

Points Forts :

• Emplacement stratégique : Centre-ville de Versailles, stationnement à proximité
• Surface : 40 m² de surface commerciale, réserve à l’arrière
• Conditions locatives : Loyer annuel de 4.600 € HT HC, appartement de 40 m² inclus
• Indicateurs financiers : Commission tabac nette > 95.000 €, PERF ≈ 200.000 €
• Potentiel : Fermeture un jour et demi par semaine, fort potentiel de développement

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR LES PROFESSIONNELS DU SECTEUR TABAC

Référence : 78-225341

Prix : 912.405€

Détails Clés : . Emplacement : Centre-ville de Versailles, emplacement stratégique avec stationnement à proximité
. Activité actuelle : Tabac, Jeux
. Surface commerciale : 40 m²
. Aménagements professionnels : État neuf, agencement impeccable, réserve à l’arrière
. Autres infrastructures : Appartement de 40 m² inclus dans le bail

Données Financières : . Commissions nettes tabac : > 95 000 €
. PERF : 193 542 €
. Loyer annuel HT/HC : 4 600 €
. Type de bail : 3-6-9 ans, fin du bail : 31/03/2029

Informations Complémentaires : . Horaires d’ouverture : 6H30-21H00 / 7H00-16H00
. Fermeture hebdomadaire : Lundi matin, Dimanche matin
. Fermeture annuelle : 5 semaines (3 été, 2 hiver)

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr