Paris | Bar Licence IV à Vendre | 130 m² | Terrasses 120 Places | Rentabilité Excellente | 596.527€Analyse du Titre :

.

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Bar Licence IV situé dans un quartier premium de la capitale. L’affaire clés en main comprend un local attenant dédié à la petite restauration, deux établissements communicants pour une surface totale de 130 m², deux grandes terrasses ensoleillées, ainsi que des espaces de privatisation insonorisés aux normes.
Aucun travaux à prévoir.

Points Forts :

• Emplacement stratégique : Quartier premium à fort flux touristique, résidentiel et professionnel
• Surface : 130 m² répartis sur deux établissements communicants
• Capacité : Deux terrasses de 60 places, salles de privatisation insonorisées
• Équipements : Bar Licence IV, local petite restauration, stockage sur deux niveaux
• Indicateurs financiers : Chiffre d’affaires 500.000€, excellente rentabilité
• Conditions locatives : Loyer modéré pour le secteur

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS À LA RECHERCHE D’UN LIEU DE VIE FESTIF AVEC FORT POTENTIEL

Référence : 75-225259

Prix : 596.527€

Détails Clés : • Emplacement : Quartier Premium, Secteur dynamique, Zone de chalandise touristique, résidentielle et professionnelle

• Superficie : 130 m² répartis sur deux établissements communicants

• Activité actuelle : Bar Licence IV avec local de petite restauration

• Intérieur de l’établissement : Deux salles de privatisation insonorisées aux normes, locaux refaits à neuf

• Capacité d’accueil : Deux terrasses totalisant 60 places

• Aménagements professionnels : Licence IV, local dédié à la petite restauration, stockage sur deux niveaux

• Autres infrastructures : Aucun travaux à prévoir

Données Financières : • Chiffre d’affaires HT : 499 766 €

• Loyer annuel HT/HC : 36 885 €

• PERF : 89 926 €

• Type de bail : 3-6-9 ans, fin du bail : 31/10/2026

Informations Complémentaires : • Horaires d’ouverture : 17H00-2H00

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr