SUD DE PARIS | BRASSERIE D'ANGLE À VENDRE | 200 COUVERTS | TERRASSE INTÉRIEURE ET EXTÉRIEURE | LICENCE 4 | 2.414.400€

.

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir cette Brasserie d’angle tenue depuis 1990.
Capacité totale de 200 couverts dont 70 en terrasse intérieure et 80 en terrasse extérieure.
Cuisine de plain-pied, Licence 4, grandes réserves au sous-sol et décoration typique de brasserie.
Appartement de 70 m² inclus dans le loyer.

–

Points Forts :

• Emplacement stratégique : Fort passage toute la journée, sud de Paris
• Capacité : 200 couverts dont 70 en terrasse intérieure, 80 en terrasse extérieure
• Équipements : Cuisine de plain-pied, Licence 4, grandes réserves, décoration typique
• Conditions locatives : Loyer annuel 208 000 € HT/HC, bail jusqu’à 06/2026
• Logement inclus : Appartement de 70 m² avec accès indépendant

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER

Référence : 75-220562

Prix : 3.657.000€

Détails Clés :
• Emplacement : Sud de Paris, Emplacement en angle
• Superficie : 320 m²
• Activité actuelle : Brasserie exploitée depuis 1990
• Intérieur de l’établissement : Cuisine de plain-pied, décor typique brasserie
• Capacité d’accueil : 200 couverts dont 70 en terrasse intérieure et 80 en terrasse extérieure
• Aménagements professionnels : Licence 4, grandes réserves en sous-sol
• Autres infrastructures : Appartement de 70 m² avec accès indépendant, inclus dans le loyer

Données Financières :
• Chiffre d’affaires HT : 1 329 511,25 €
• Loyer annuel HT/HC : 208 000 €
• PERF : -151 864 €
• Type de bail : 3-6-9 ans, fin du bail : 30/06/2026
• Forme de cession : Cession de parts sociales

Informations Complémentaires :
• Horaires d’ouverture : 6H00-2H00
• Longueur vitrine/façade : 40 mètres

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr