Restaurant À Vendre | Paris Centre | Emplacement Stratégique | 38 Couverts | Cuisine avec Monte-Charge | 490.524 €

Présentation du bien

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Restaurant situé dans un secteur dynamique de Paris à proximité immédiate du métro.
Le rez-de-chaussée de 68 m² accueille une salle de 38 couverts et une cuisine d’envoi avec conduit interne.
Au sous-sol, la cuisine de préparation est équipée d’un monte-charge et d’un second conduit.
À visiter sans attendre.

Points Forts :

• Emplacement stratégique : Quartier dynamique à fort passage, proche métro
• Superficie : Environ 68 m² au rez-de-chaussée + sous-sol aménagé
• Capacité : Salle de 38 couverts
• Équipements professionnels : Deux cuisines équipées, double conduit interne, monte-charge
• Conditions locatives : Bail 3/6/9, destination traiteur, épicerie fine, fruits et légumes, restauration

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS OU UNE PREMIÈRE INSTALLATION

Référence : 75-225040

Prix : 490.524€

Détails Clés : • Type de bien : Restaurant
• Localisation : Paris (75), secteur dynamique proche métro
• Surface : 100 m²
• Capacité : 38 places assises
• Équipements : Cuisine d’envoi au RDC, cuisine de préparation au sous-sol, deux conduits internes (200), monte-charge
• Spécificités : Deux espaces distincts avec aménagement professionnel

Données Financières : • Type de bail : 3/6/9
• Fin de bail : 30/06/2025
• Loyer annuel HT/HC : 44.928 €
• CA HT : 531.936 €
• PERF : -12.612 €
• Prix FAI : 490.524 €

Informations Complémentaires : • Horaires d’ouverture : 12H00-14H30 / 19H00-22H00
• Fermeture hebdomadaire : Dimanche matin, Dimanche AM

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr