Bar Tabac À Vendre | Paris | Emplacement N°1 en Angle |Appartement 80 m² | +100K€ de Tabac Net | 1.399.335 €

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Bar Tabac situé à Paris dans un quartier dynamique à proximité du métro et des commerces de bouche. Cet établissement d’angle bénéficie d’un emplacement stratégique et dispose d’un appartement de 80 m² au premier étage. Plus de 350.000€ de commissions dont plus de 100 000 € de tabac net.
Bail 3/6/9 avec loyer annuel de 40.000€ HT/HC.
À visiter sans attendre.

Points Forts :

• Emplacement stratégique : Angle, quartier dynamique, proche métro et commerces de bouche
• Indicateurs financiers : Commissions supérieures à 350.000€, dont plus de 100.000€ de tabac net
• Conditions locatives : Bail 3/6/9, loyer annuel HT/HC de 40.000€
• Particularité : Appartement de 80 m² au 1er étage

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS RECHERCHANT UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AVEC LOGEMENT

Référence : 75-224968

Prix : 1.399.335€

Détails Clés : • Type de bien : Bar Tabac
• Localisation : Paris (75), quartier dynamique
• Surface : 200 m²
• Longueur de façade : 20 m
• Emplacement : Angle, proche métro et commerces de bouche
• Commissions : Supérieures à 350.000 €, dont plus de 100.000 € de tabac net
• Logement : Appartement de 80 m² au 1er étage

Données Financières : • Type de bail : 3/6/9
• Fin de bail : 31/12/2024
• Loyer annuel HT/HC : 40.422 €
• CA HT : 492.296 €
• PERF : 170.171 €

Informations Complémentaires : • Horaires d’ouverture : 7h00 – 21h00 / 8h00 – 20h00

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