Bar Tabac FDJ PMU à Vendre | Val-de-Marne | Appartement F3 Inclus et Loyer Attractif | 943.485€

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce bar tabac FDJ PMU situé dans une ville agréable et sécurisée du Val-de-Marne.
Cet établissement dispose d’un bail récent de 9 ans avec un loyer annuel de 22.500€ HT/HC, taxe foncière à la charge du bailleur.
Un appartement F3 est inclus.
Potentiel de développement avec la petite restauration non encore exploitée, cuisine équipée en place.
À visiter sans tarder

Points Forts :

• Emplacement : Ville agréable et sécurisée.
• Locatif : Bail 9 ans récent, loyer 22.500 € HT/HC, taxe foncière bailleur.
• Capacité : Établissement avec appartement F3 inclus.
• Équipements : Cuisine équipée, potentiel de petite restauration.
• Performance financière : 198.000€ de commissions, dont 107.000€ nets tabac

OPPORTUNITÉ À SAISIR
POUR LES PROFESSIONNELS DU SECTEUR

Référence : 77-224702

Prix FAI: 943.485€

Détails Clés : • Emplacement : Ville agréable et sécurisée du Val-de-Marne
• Type : Bar Tabac FDJ PMU
• Logement : Appartement F3 inclus
• Équipements : Cuisine équipée, non exploitée actuellement

Données Financières : • Type de bail : 9 ans
• Loyer annuel HT/HC : 22.500€
• Taxe foncière : À la charge du bailleur
• Commissions : 198.000€ dont 107.000€ nets tabac
• Potentiel : Développement possible via petite restauration

Informations Complémentaires : –

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr