Restaurant à Vendre | Paris Marais | Emplacement Premium | Extraction 300 mm | 384.527€

Présentation du bien

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose en exclusivité ce restaurant situé au cœur du Marais, un quartier prisé à fort pouvoir d’achat.
L’établissement dispose de 40 places en rez-de-chaussée et 25 en sous-sol, optimisant l’espace d’accueil.
La cuisine de plain-pied, ouverte sur la salle principale, est équipée d’une extraction de 300 mm, adaptée aux activités de bistronomie ou de gastronomie.
Bail 3/6/9 avec un loyer attractif de 26 000 € HT/HC par an.
Opportunité à saisir pour un professionnel souhaitant développer son activité.

Points Forts :

• Emplacement premium : cœur du Marais, quartier recherché
• Capacité : 40 places rez-de-chaussée, 25 en sous-sol
• Équipements : cuisine ouverte, extraction 300 mm
• Conditions locatives : Bail 3/6/9, loyer attractif de 26 000 € HT/HC
• Clientèle : locaux et touristes à fort pouvoir d’achat

EXCLUSIVITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS RECHERCHANT UN RESTAURANT EN PLEIN MARAIS

Référence : 75-223631

Prix FAI: 384.527€

Détails Clés : . Emplacement : Situé au cœur du Marais, quartier recherché à fort pouvoir d’achat avec une clientèle mixte de résidents et touristes
. Capacité d’accueil : 65 places assises
40 places en rez-de-chaussée
25 places en sous-sol
. Équipements :
Cuisine de plain-pied ouverte sur la salle
Extraction externe de 300 mm
. Exploitation : Adapté aux activités de bistronomie ou de gastronomie

Données Financières : . Conditions locatives :
Type de bail : 3/6/9 années
Échéance : 30/09/2026
Loyer annuel HT/HC : 26 000 €
. Chiffre d’affaires HT total : 167 187 €
. PERF : 17 333 €

Informations Complémentaires : . Horaires d’ouverture : 12H00 – 14H00 / 19H00 – 22H30
. Fermeture hebdomadaire : Lundi matin, lundi après-midi

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr