Bar Tabac FDJ PMU à Vendre | Seine-et-Marne | Centre Commercial | Terrasse Extérieure | Clientèle Régulière | 964 215 €

Présentation du bien

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce bar tabac FDJ PMU situé au sein d’un centre commercial en Seine-et-Marne.
Affaire avec 20 places assises en salle, 10 places au bar et 20 places en terrasse extérieure.
Emplacement premium avec parking accessible et clientèle régulière.
Bail commercial 3/6/9 en cours de renouvellement avec loyer annuel de 29 256 € HT HC.
Chiffre d’affaires 2023 de 456 524 € HT pour un bénéfice net de 214 607 €.
Commissions tabac et FDJ de 231 000 € et chiffre d’affaires bar de 58 000 €.

Points Forts :

• Emplacement premium : centre commercial avec parking accessible
• Capacité : 20 places en salle, 10 places au bar, 20 places en terrasse
• Performance : CA 2023 de 456 524 € HT, bénéfice net de 214 607 €, commissions tabac et FDJ de 231 000 €
• Conditions locatives : bail commercial 3/6/9 en renouvellement, loyer annuel 29 256 € HT HC
• Exploitation : 15 jours de congés annuels, ouverture matin uniquement les jours fériés

OPPORTUNITÉ À SAISIR
POUR PROFESSIONNELS DU TABAC FDJ PMU

Référence : 91-224568

Prix FAI: 964.215€

Détails Clés : • Emplacement : Centre commercial en Seine-et-Marne, avec parking accessible
• Superficie : 81 m²
• Capacité :
• 20 places en salle
• 10 places au bar
• 20 places en terrasse extérieure
• Équipements
• Affaire située dans un centre commercial avec forte affluence
• Clientèle régulière et passage assuré

Données Financières : • Conditions locatives :
• Type de bail : 3/6/9 en cours de renouvellement
• Loyer annuel HT/HC : 29 256 €
• Performances financières :
• CA HT total 2023 : 456 524 €
• P.E.R.F : 214 607 €
• Commissions tabac et FDJ : 231 000 €
• Chiffre d’affaires bar : 58 000 €

Informations Complémentaires : • Fermeture hebdomadaire : Dimanche après-midi
• Fermeture annuelle : 15 jours (y compris fériés, Noël et Nouvel An)
• Horaires d’ouverture : 7H00 – 20H00
• Jours fériés : Ouvert uniquement le matin jusqu’à 13H00

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr