Bistrot Licence 4 à Vendre | Paris 8 | Terrasse | Cuisine Plain-Pied | Faible Loyer | 453.400€

Présentation du bien

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce bistrot situé dans le 8ème arrondissement de Paris.
Environnement dynamique entouré d’hôtels, de bureaux et à proximité immédiate d’un théâtre.
Capacité de 34 places en salle, 4 places au bar, terrasse permanente de 8 couverts et terrasse estivale à développer.
Cuisine de plain-pied avec extraction externe 300 mm et licence 4.
Grande réserve avec chambre froide.
Affaire exploitée 5 jours sur 7, fermée 4 semaines par an.

Points Forts :

• Emplacement premium : quartier d’affaires et touristique avec flux régulier
• Capacité : 34 places en salle, 4 au bar, terrasse 8 couverts, terrasse estivale
• Équipements : cuisine plain-pied, extraction 300 mm, grande réserve, chambre froide
• Conditions locatives : bail 3/6/9, loyer annuel 24 000 € HT HC
• Performance : chiffre d’affaires 2023 de 383 371 € HT, P.E.R.F de 144 000 €

OPPORTUNITÉ À SAISIR
POUR PROFESSIONNELS DE LA RESTAURATION

Référence : 75-220579

Prix FAI: 453.400€

Détails Clés : • Emplacement : Paris 8, à proximité immédiate d’hôtels, bureaux et d’un théâtre
• Superficie : 85 m²
• Capacité :
• 34 places en salle
• 4 places au bar
• 8 couverts en terrasse permanente
• Terrasse estivale non exploitée
• Équipements
• Cuisine de plain-pied avec extraction externe 300 mm
• Licence 4
• Grande réserve avec chambre froide

Données Financières : • Conditions locatives :
• Type de bail : 3/6/9
• Échéance : 24/07/2026
• Loyer annuel HT/HC : 24 332 €
• Performances financières :
• CA 2023 HT : 383 371 €
• P.E.R.F : 144 000 €

Informations Complémentaires : • Affaire exploitée 5 jours sur 7
• Fermeture annuelle : 4 semaines
• Horaires d’ouverture : 12H00 – 14H30 / 18H00 – 00H00

CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr