BAR TABAC A VENDRE | PARIS | EMPLACEMENT N°1 | QUARTIER ANIMÉ | AFFAIRE D’ANGLE | PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ | 776.727€

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce bar tabac situé dans un quartier très animé de Paris.
Cette belle affaire d’angle dispose d’une belle salle de 25 places et d’un appartement de 3 pièces au 1er étage.
Elle réalise plus de 180K€ de commissions nettes et 75K€ au bar.
Bail 3/6/9 avec un loyer de 43K€ HT/HC.

Points Forts :
• Emplacement n°1 : Paris, affaire d’angle.
• Exploitation : Belle salle de 25 places, 180K€ de commissions nettes et 75K€ au bar.
• Situation locative : Bail 3/6/9 avec un loyer de 43K€ HT/HC, avec appartement de 3 pièces au 1er étage

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ

• Référence : 75-224221
• Prix FAI : 776.727€

Détails Clés

• Localisation : Paris, quartier animé, emplacement N°1
• Type d’établissement : Bar Tabac
• Superficie totale : 120 m²
• Capacité totale d’accueil : 25 places en salle
• Équipements :
• Affaire d’angle avec une grande visibilité
• Appartement de 3 pièces inclus au 1er étage
• Longueur de vitrine/façade : 20 mètres

Données Financières

• Conditions locatives :
• Bail commercial 3/6/9 se terminant le 31/07/2026
• Loyer annuel HT/HC : 42.965 €
• Performances financières :
• Chiffre d’affaires total HT : 290.170 €
• Commissions nettes : 180.000 €
• Chiffre d’affaires bar : 75.000 €
• PERF : 102.768 €

Informations Complémentaires

• Horaires d’ouverture : 7H00-20H00

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr