RESTAURANT A VENDRE | PARIS EST | TOP EMPLACEMENT RUE COMMERÇANTE TRÈS RECHERCHÉE | SUR PLACE OU À EMPORTER | 416.324€

Présentation du bien

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir un restaurant avec environ 50 m² de surface commerciale et sa cuisine de plain-pied équipée d’une hotte à charbon.
Cet établissement s’adapte parfaitement à la vente à emporter ou sur place.
Ce bien est idéalement situé dans un quartier dynamique et bénéficie d’une accessibilité facilitée pour une clientèle diversifiée.
La superficie totale est d’environ 80 m², incluant 50 m² dédiés à l’espace commercial, offrant un environnement fonctionnel pour la préparation et le service.
La cuisine, située de plain-pied, est équipée d’une hotte à charbon.
Les équipements actuels sont en bon état, prêts à être exploités immédiatement.

Points Forts :
• Emplacement : Quartier dynamique et accessibilité facilitée.
• Clientèle : Clientèle diversifiée, possibilité de développer la vente à emporter.
• Équipements : Cuisine de plain-pied, hotte à charbon, matériel prêt à l’exploitation.
• Conditions locatives : Loyer annuel HT/HC de 32.930 €.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR UN BISTRO DE QUARTIER
POUR LES PROFESSIONNELS
OU UNE PREMIÈRE INSTALLATION

• Référence : 75-224117
• Prix FAI : 416.324 €

Détails Clés
• Localisation : Paris Est, rue commerçante très recherchée
• Type d’établissement : Restaurant
• Superficie totale : 80 m²
• 50 m² dédiés à l’espace commercial
• Cuisine : Cuisine de plain-pied équipée d’une hotte à charbon
• Équipements : Matériel en bon état, prêt à l’exploitation

Données Financières
• Conditions locatives :
• Bail commercial : 3/6/9 se terminant le 14/04/2024
• Loyer annuel HT/HC : 32.930 €
• Potentiel : Affaire adaptée à la vente sur place ou à emporter, située dans un quartier dynamique avec une clientèle variée.

Informations Complémentaires
• Horaires d’ouverture : 12H00-15H30 / 18H30-23H00

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr