Paris Centre | Tabac/FDJ à Vendre | Très Bel Emplacement Rue Commerçante | Commissions solides | Belle Rentabilité | 352.727 €

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous présente ce Tabac/FDJ idéalement situé dans une rue commerçante au cœur de Paris.
Cet établissement bénéficie d’une Excellente visibilité, d’un Flux constant de passants et de Résultats solides.
Une Belle Opportunité à ne pas manquer pour tout Professionnel souhaitant s’implanter dans un Quartier dynamique à Gros potentiel.

. Tabac/FDJ à Vendre au Centre de Paris

Avec une superficie totale de 30 m², cet établissement est doté d’un agencement soigné et d’un matériel en bon état. Sa vitrine de 4 mètres offre une excellente visibilité, attirant une clientèle fidèle composée de résidents et de touristes.

. Informations Financières et Potentiel de Développement

Le loyer annuel est de 39.344 € HT/HC.
Avec des commissions solides et un PERF de 48.042 €, cette affaire offre une belle rentabilité.

SUPERBE AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT AU COEUR DE PARIS
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
COMMISSIONS SOLIDES
BELLE RENTABILITÉ
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Tabac/FDJ à Vendre | Paris Centre | Rue Commerçante

• Référence : 75-223649
• Prix FAI : 352.727€

Détails Clés du Bien

• Emplacement : Quartier touristique et animé du centre de Paris, situé dans une rue commerçante à fort passage.
• Superficie : 30 m².
• Vitrine : 4 mètres, offrant une excellente visibilité.
• Clientèle : Mixte, composée de touristes et de résidents réguliers.
• État général : Matériel en bon état, agencement soigné.

Données Financières du Bien

• Loyer annuel HT/HC : 39.344€.
• Commissions solides : Rentabilité garantie par une clientèle régulière.
• PERF : 48.042€.

Informations Complémentaires

• Bail : Commercial 3/6/9, se terminant le 30/06/2026.
• Horaires d’ouverture : 9H00-20H00.
• Fermeture hebdomadaire : Dimanche toute la journée.
• Fermeture annuelle : 3 à 4 semaines.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr