YVELINES | TABAC-FDJ-PRESSE-PMU À VENDRE | SECTEUR VERSAILLES VIROFLAY | EN CENTRE COMMERCIAL OUVERT | IDEAL 1ERE AFFAIRE | 159.815€|

Présentation du bien

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INFORMATIONS

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir cette affaire nichée dans le secteur Versailles Viroflay, l’opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à lancer leur première affaire.
Situé dans un petit centre commercial ouvert, cet établissement bénéficie d’un emplacement idéal, garantissant un flux constant de clients.
Avec une surface commerciale de 30m² et une réserve équivalente en sous-sol, l’espace est parfaitement optimisé pour une exploitation efficace.
Le commerce est ouvert 6 jours par semaine, permettant également de profiter de 6 semaines de congés annuels.
Pour ceux qui cherchent une option résidentielle, un appartement de type F3 est disponible au-dessus du commerce pour un loyer de 900€ mensuel HT/HC. Avec un bail neuf à la signature et un loyer très compétitif de 1.400€ mensuel HT/HC, cette affaire affiche un total de commissions de 75.000€, offrant un potentiel de croissance prometteur.

L’AFFAIRE PARFAITE POUR DÉMARRER VOTRE AVENTURE DANS UN SECTEUR DYNAMIQUE
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