Paris Porte de Saint-Cloud | Restaurant-Pizzeria à Vendre | Emplacement Recherché | 70 Places | Terrasse | Appartement Inclus | 203.173€ |

Présentation du bien

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose en Exclusivité ce Restaurant-pizzeria en angle, situé sur un emplacement recherché à proximité de la Porte de Saint-Cloud.
L’établissement bénéficie d’un environnement mixte dynamique (entreprises, commerces, résidences), de 46 places assises en salle et de 24 en terrasse.
Cuisine de plain-pied avec extraction externe en 400 mm.
Bail commercial avantageux incluant un appartement 2 pièces refait à neuf.
Potentiel de développement important avec possibilité d’ajouter une Licence IV.

Points Forts :

• Emplacement : Angle, quartier Porte de Saint-Cloud, mixte entreprises/commerces/résidentiel
• Capacité : 46 places en salle, 24 en terrasse
• Aménagements : Cuisine de plain-pied, extraction externe 400 mm
• Conditions locatives : Loyer 1.920€ HT HC/mois, bail avec appartement 2 pièces rénové
• Exploitation : Fermeture dimanche, jours fériés, 3 semaines été
• Potentiel : Affaire à redynamiser, Licence IV possible

PLUS DE DÉTAILS

Référence : 78-217177

Prix : 203.173€

Détails Clés : – Localisation : Paris, Porte de Saint-Cloud
– Activité : restaurant-pizzeria
– Capacité : 70 places (46 en salle, 24 en terrasse)
– Équipements : cuisine de plain-pied, extraction externe 400 mm
– Aménagements : établissement en angle, appartement 2 pièces rénové inclus dans le bail
– Potentiel : possibilité d’ajouter une Licence IV

Données Financières : – Type de bail : commercial
– Loyer mensuel HT/HC : 1 920 €
– Loyer annuel HT/HC : 23 040 €
– Conditions : appartement 2 pièces inclus dans le bail
– Potentiel : développement possible avec ajout d’une Licence IV

Informations Complémentaires : – Fermeture hebdomadaire : dimanche
– Fermeture annuelle : 3 semaines en été
– Fermeture jours fériés : oui

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr