Paris | Restaurant Licence IV à Vendre | Terrasse 40 Places | Affaire d’Angle | 458.724€ |

Présentation du bien

CENTURY 21 HORECA PARIS vous invite à découvrir un Restaurant situé sur deux angles avec un visuel de 25 mètres linéaires.
L’établissement dispose d’une salle de 70 places à l’intérieur et de 40 places en terrasse.
Cuisine de plain-pied ouvrable sur la salle, avec un comptoir à l’ancienne et une réserve sur courette privative.
Une cave de 100 m² accessible directement comprend plusieurs locaux techniques. Un kiosque sur rue permet la vente à emporter. Licence IV non exploitée.
Loyer attractif de 25 791 € HT/HC/an, sans TVA. Affaire fermée le dimanche, le lundi soir, 15 jours en août et les jours fériés, soit une exploitation sur 260 jours par an.
Chiffre d’affaires de 541 507 €.
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Points Forts :

• Emplacement : affaire d’angle avec 25 m linéaires de façade
• Capacité : 70 places intérieures et 40 en terrasse
• Équipements : cuisine de plain-pied, extraction, cave 100 m², kiosque sur rue
• Conditions locatives : loyer 25.791€ HT/HC/an, sans TVA
• Potentiel : évolution possible en bar brasserie, Licence IV non exploitée

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS EN RECHERCHE D’UNE AFFAIRE AVEC POTENTIEL

Référence : 75-205432

Prix : 458.724€

Détails Clés : – Localisation : Paris
– Emplacement : affaire d’angle avec 25 mètres linéaires de façade, forte visibilité
– Activité : Restaurant – Bar Brasserie (Licence IV non exploitée)
– Capacité : 110 places (70 intérieures + 40 terrasse)
– Surface : 240 m² dont 140 m² en rez-de-chaussée et 100 m² de cave accessible directement
– Équipements : cuisine de plain-pied ouvrable sur salle, extraction, comptoir à l’ancienne, réserve sur courette privative, locaux techniques, kiosque sur rue pour vente à emporter
– Potentiel : forte possibilité de développement en Bar Brasserie

Données Financières : – Loyer annuel HT/HC : 25 791 €
– Type de bail : 3-6-9
– Échéance du bail : 30/06/2028
– Chiffre d’affaires HT : 541 507 €
– PERF : 101 188 €

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 11H30-15H00 / 19H00-23H30
– Fermeture hebdomadaire : dimanche, lundi soir
– Fermeture annuelle : 15 jours en août + jours fériés

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr