Restaurant Licence IV à Vendre | Paris Rive Gauche | 110 m² avec Extraction Externe en Zone Touristique | 596.527€

Présentation du bien

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose à la vente ce restaurant Licence IV situé sur la rive gauche de Paris, au cœur d’un environnement touristique.
L’établissement de 110 m² sur deux niveaux dispose de 40 couverts au rez-de-chaussée.
Deux conduits d’extraction externe (250 mm au RDC, 200 mm au sous-sol).
Un nouveau bail 3/6/9 sera proposé à la cession.
Chiffre d’affaires 2023 HT de 412.202€.

Points Forts :

• Emplacement stratégique : Quartier touristique sur la rive gauche
• Capacité : 40 couverts au rez-de-chaussée
• Équipements : Licence IV, deux conduits d’extraction externe, cuisine principale en sous-sol
• Conditions financières : Nouveau bail 3/6/9, loyer annuel 44.400 € HT/HC, CA 2023 HT de 412.202 €

OPPORTUNITÉ À SAISIR
POUR LES PROFESSIONNELS À LA RECHERCHE D’UN RESTAURANT BIEN SITUÉ

Référence : 75-224461

Prix FAI: 596527€ €

Détails Clés :
• Emplacement : Rive gauche de Paris, quartier touristique
• Superficie : 110 m² sur deux niveaux
• Capacité : 40 couverts au rez-de-chaussée
• Équipements : Licence IV, deux conduits d’extraction externe (250 mm au RDC, 200 mm au sous-sol), cuisine principale en sous-sol
• Exploitation : Ouverture en coupure, fermé le dimanche et le lundi

Données Financières :
• Conditions locatives :
• Nouveau bail 3/6/9 à la cession
• Loyer annuel HT/HC : 44 400 €
• Performances financières :
• CA HT total 2023 : 424 005 €
• PERF : 38 173 €

Informations Complémentaires :
• État matériel : Bon état
• Agencement : Impeccable

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr