Restaurant Asiatique à Vendre | Paris Bastille | Top Emplacement | Grosse Artère Face Sortie Métro | CA Constant | Belle Afffaire | 289.100€ |

Présentation du bien

À deux pas de la Bastille, ce restaurant asiatique est implanté sur une grosse artère, face à une sortie de métro, avec une clientèle mixte et un chiffre d’affaires constant.
En bon état avec un agencement propre, l’établissement dispose d’une extraction externe de 400 mm, d’une licence R et d’une terrasse permanente de 8 places.

Vente Restaurant Paris Bastille — 50 Places, Terrasse Permanente 8 Places, Extraction 400 mm

Proche de la Bastille, ce restaurant asiatique occupe une position de premier plan sur une grosse artère parisienne, directement face à une sortie de métro. Le quartier génère une clientèle mixte avec un flux constant.
La salle du rez-de-chaussée accueille 38 couverts. Le sous-sol offre 12 places supplémentaires, portant la capacité totale à 50 couverts. Une terrasse permanente de 8 places complète le dispositif en façade.
La cuisine de plain-pied est équipée d’une extraction externe de 400 mm. L’établissement dispose d’une licence R. Le bien est en bon état avec un agencement propre.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 03/12/2034. Le loyer s’établit à 3.615€ HT/HC par mois.
Le chiffre d’affaires atteint 352.499€ HT, constant. L’indicateur de performance (PERF) s’élève à 39.140€.

Vous souhaitez en savoir plus sur ce restaurant bien situé près de la Bastille, face à une sortie de métro, avec un chiffre d’affaires constant et un bail jusqu’en décembre 2034 ?

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Synthèse de l’Offre : Restaurant Asiatique avec extraction à Paris Bastille

. Type de bien : Restaurant avec extraction externe
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris Bastille
. Prix de vente FAI : 289 100 €
. Référence mandat : 75-227078

Spécifications Techniques & Commerciales :

. Emplacement & Visibilité : Paris Bastille, grosse artère, face à une sortie de métro
. Activité actuelle : Restaurant asiatique
. Typologie de clientèle : Clientèle mixte
. Capacité d’accueil : 58 places assises — 38 places au RDC, 12 places en sous-sol, terrasse permanente 8 places
. Configuration & Agencement : Bon état, agencement propre
. Aménagements fonctionnels : Terrasse permanente 8 places, sous-sol 12 places
. Équipements professionnels : Cuisine de plain-pied, Licence R
. Extraction technique : Externe — 400 mm

Indicateurs Financiers & Juridiques :

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 03/12/2034
. Conditions locatives : 3 615 € / mois HT/HC (43 380 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 352 499 €, CA 2024 : 350 000 € HT, PERF : 39 140 €

Conditions d’Exploitation & Informations Pratiques :

. Horaires d’ouverture : 12h00 – 15h00 / 18h00 – 23h00
. Fermeture annuelle : 15 jours

Demande de renseignements :

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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr