Paris | Restaurant à vendre | Bel Emplacement | Secteur Dynamique | Proximité Métro | Fort Passage Piéton | 437.500€ |

Présentation du bien

CENTURY 21 Groupe Horeca vous invite à découvrir ce restaurant, idéalement situé dans un secteur vivant de Paris, à proximité immédiate d’une station de métro et bénéficiant d’un excellent flux piéton.
L’établissement, d’une superficie totale d’environ 100 m², se compose au rez-de-chaussée d’une salle de 38 couverts (68 m²) et d’une cuisine d’envoi équipée d’un conduit interne en 200 mm. En sous-sol, une seconde cuisine avec espace de stockage complète l’ensemble, avec conduit interne et monte-charge.
Le chiffre d’affaires HT 2023 s’élève à 518.671 €, sur un modèle actuellement exploité de manière traditionnelle. Une opportunité intéressante pour tout restaurateur souhaitant s’installer ou repositionner un concept dans un secteur actif.

Points Forts :

• Emplacement : Paris, à proximité métro, flux important
• Superficie : 100 m² au total (68 m² au RDC, cuisine et réserves en sous-sol)
• Équipements : Deux conduits d’extraction internes, monte-charge
• Activités autorisées : Traiteur, épicerie fine, fruits & légumes, restauration
• Indicateurs financiers : CA 2023 HT de 518.671 €, PERF -21.812 €
• Conditions locatives : Bail 3/6/9 jusqu’en 2025, loyer annuel 44.928 € HT/HC

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Référence : 75-225040

Prix : 437.500 €

Détails Clés : – Localisation : Paris intra-muros
– Activité : Restaurant
– Surface : 100 m² au total (68 m² au rez-de-chaussée, cuisine et réserves en sous-sol)
– Capacité totale : 38 couverts
– 38 en salle
– Équipements : Cuisine d’envoi équipée, Deux conduits d’extraction internes (200 mm), Monte-charge
– Activités autorisées : Traiteur, Épicerie fine, Fruits & légumes, Restauration
– Particularités : Secteur dynamique, Fort passage, Emplacement recherché

Données Financières : – Type de bail : 3-6-9 années
– Fin du bail : 30/06/2025
– Loyer annuel HT/HC : 44 928 €
– Chiffre d’affaires HT : 518 671 €
– PERF : -21 812 €

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 12H00-14H30 / 19H00-22H00
– Fermeture hebdomadaire : Dimanche matin, Dimanche AM

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr