Paris Monge Mouffetard Jardin des Plantes | Restaurant à Vendre | Emplacement Recherché | Appartement Inclus | Petit Loyer | 267.924€ |

Présentation du bien

CENTURY 21 Groupe Horeca vous présente ce Restaurant situé dans le secteur recherché Monge – Mouffetard – Jardin des Plantes, au cœur d’un quartier vivant et commerçant à proximité du métro.
L’établissement développe environ 80 m² dont 60 m² au rez-de-chaussée et une cuisine semi-ouverte de 9 m².
Il propose 30 couverts en salle ainsi qu’une terrasse pouvant accueillir jusqu’à 10 places.
Deux caves aménagées de 6 m² et 15 m² complètent le bien, ainsi qu’un appartement de 16 m² au 1er étage.
Le bail 3/6/9 court jusqu’en mars 2025 pour un loyer annuel HT/HC de 18.048€.
Le CA HT total s’élève à 186.576€ pour une PERF de 35.776€.

Points Forts :

• Emplacement : Paris Monge Mouffetard Jardin des Plantes, Emplacement recherché, Quartier vivant et commerçant, Proximité métro et Bus
• Superficie et capacité d’accueil : 80 m² totaux, 60 m² RDC, Cuisine 9 m², Capacité totale 40 places, 30 intérieur, Jusqu’à 10 terrasse
• Aménagements : Cuisine semi-ouverte, Deux caves aménagées 6 m² et 15 m², Appartement 16 m² au 1er étage, Façade 4 mètres
• Équipements : Ventilation 250 mm
• Conditions locatives : Bail 3/6/9, Loyer annuel HT/HC 18.048€, Échéance 10/03/2025
• Indicateurs financiers : CA HT total 186.576€, PERF 35.776€

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Référence : 75-226615

Prix : 267.924€

Détails Clés :

– Emplacement : Paris Monge Mouffetard Jardin des Plantes, Emplacement recherché, Quartier vivant et commerçant, Proximité métro et bus
– Activité : Restaurant
– Superficie totale : Environ 80 m²
– Surface RDC : 60 m²
– Cuisine : 9 m², Semi-ouverte
– Capacité totale : 40 places
– Capacité intérieure : 30 places en salle
– Capacité extérieure : Jusqu’à 10 places en terrasse
– Annexes : Deux caves aménagées 6 m² et 15 m², Appartement 16 m² au 1er étage
– Équipements : Ventilation 250 mm
– Façade : 4 mètres

Données Financières :

– Type de bail : 3-6-9 années
– Échéance du bail : 10/03/2025
– Loyer annuel HT/HC : 18 048 €
– CA HT total : 186 576 €
– PERF : 35 776 €

Informations Complémentaires :

– Horaires d’ouverture : 12H00-14H00 / 19H00-22H00
– Fermeture hebdomadaire : Lundi matin, Lundi AM, Mardi matin, Dimanche AM

Demande de renseignements :

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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr