Paris Centre | Restaurant à Vendre | Emplacement Premium | Forte Visibilité | Affaire Clés en Main | Fort Potentiel Commercial | 1.326.773€ |

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CENTURY 21 Groupe Horeca vous présente ce fonds de commerce de restaurant situé en plein centre de Paris, dans une rue très prisée, passante et touristique.
L’établissement bénéficie d’un emplacement n°1 avec forte visibilité et fort passage piéton.
Il développe une surface totale de 285 m² avec environ 90 places assises réparties sur deux niveaux et 12 places en terrasse.
La configuration comprend une salle avec bar au rez-de-chaussée, une salle au premier étage avec cuisine, une grande cuisine en sous-sol ainsi que des espaces de stockage et locaux techniques.
Le local est équipé d’une Licence R et d’une extraction 400 mm.

Points Forts :

• Emplacement : Paris centre, Rue très prisée, Emplacement n°1, Forte visibilité, Forte fréquentation
• Superficie et aménagements : 285 m², 90 places sur deux niveaux, Salle RDC avec bar, Salle 1er étage avec cuisine
• Capacité d’accueil : 90 places intérieur, 12 places terrasse
• Équipements : Extraction 400 mm, Grande cuisine en sous-sol, Cave à vins, Licence R
• Conditions locatives : Loyer annuel HT/HC 170.116€, Échéance 10/10/2027
• Indicateurs financiers : CA HT total 949.504€, PERF -19.950€
• Grand potentiel commercial

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Référence : 75-224582

Prix : 1.326.773 €

Détails Clés : – Emplacement : Paris centre, rue très prisée, emplacement n°1, forte visibilité, forte fréquentation
– Activité actuelle : Restaurant
– Capacité d’accueil : 102 places
– Salle : Environ 90 places assises sur deux niveaux
– Terrasse : 12 places
– Superficie : 285 m²
– Configuration : Salle RDC avec bar, salle 1er étage avec cuisine, grande cuisine en sous-sol
– Équipements : Extraction 400 mm, cave à vins, réserve, locaux techniques
– Licence : Licence R
– Clientèle : Locale et touristique

Données Financières : – Loyer annuel HT/HC : 170 116 €
– Type de bail : 3-6-9 années
– Fin de bail : 10/10/2027
– Chiffre d’affaires HT : 949 504 €
– PERF : -19 950 €
– Potentiel de développement : Grand potentiel commercial

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 12H00-15H00 / 19H00-23H00
– Fermeture annuelle : Noël et jour de l’an

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr