Secteur Issy-Boulogne | Restaurant à Vendre | Secteur Très Recherché | Clés en Main | Top Emplacement| 670.727€ |

Présentation du bien

CENTURY 21 Groupe Horeca vous invite à découvrir cette excellente opportunité de restaurant située dans l’un des secteurs les plus recherchés des Hauts-de-Seine, entre Issy-les-Moulineaux et Boulogne-Billancourt.
Implanté dans un environnement dynamique, mêlant bureaux, résidences et proximité métro, ce restaurant séduit une clientèle fidèle et qualitative. D’une surface totale de 164 m², l’établissement propose 44 places en salle, 29 à l’étage, et 20 en terrasse.
Cuisine professionnelle toute équipée, décoration chaleureuse, mobilier de qualité : tout est prêt à l’exploitation.
L’affaire fonctionne en horaires de coupure avec une journée de fermeture hebdomadaire, offrant un réel potentiel de développement.

Points Forts :

• Secteur : Issy / Boulogne, quartier très recherché
• Configuration : 93 couverts intérieurs + terrasse 20 places
• État général : Clés en main – Cuisine professionnelle – Déco actuelle
• Performance : PERF 646.677 €, CA égal au PERF
• Bail : 3/6/9 jusqu’en 2027 – Loyer annuel : 57.600 € HT/HC

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Référence : 92-222889

Prix : 670.727€

Détails Clés : – Localisation : Hauts-de-Seine, secteur Issy-les-Moulineaux / Boulogne-Billancourt
– Activité : Restaurant
– Surface : 164 m²
– Capacité totale : 93 couverts intérieurs + 20 en terrasse
– 44 en salle
– 29 à l’étage
– 20 en terrasse
– Équipements : Cuisine professionnelle équipée, mobilier de qualité, décoration actuelle
– Particularités : Clientèle fidèle, quartier recherché, affaire clés en main

Données Financières : – Type de bail : 3-6-9 années
– Fin du bail : 30/06/2027
– Loyer annuel HT/HC : 57 600 €
– Chiffre d’affaires HT : 646 677 €
– PERF : 646 677 €

Informations Complémentaires : – Type de bail : 3-6-9 années
– Fin du bail : 30/06/2027
– Loyer annuel HT/HC : 57 600 €
– Chiffre d’affaires HT : 646 677 €
– PERF : 646 677 €

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Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr