Paris Centre | Local Commercial d’Exception à Vendre | 430 m² Insonorisé | Usages Multiples | 1.482.161€ |

.

CENTURY 21 HORECA vous invite à découvrir un lieu d’exception situé dans un quartier central et recherché de Paris.
Cet espace de 430 m², insonorisé et entièrement équipé, offre un cadre idéal pour des projets professionnels variés : événementiel, restauration, showroom, studio, club privé ou espace culturel.
Cuisine de plain-pied, matériaux haut de gamme et aménagements de qualité.
Emplacement stratégique à proximité des transports et des commerces.
Dossier complet disponible sur demande.

Points Forts :

• Emplacement premium : quartier central de Paris, fort passage, proximité transports
• Surface : 430 m² entièrement insonorisés
• Aménagements : cuisine de plain-pied, matériaux et équipements haut de gamme
• Polyvalence : usages multiples possibles selon projet
• Performance : chiffre d’affaires 2024 supérieur à 2 M€
• Conditions financières : loyer annuel 180.000€ HT, prix de cession 1.482.161€ FAI

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR PROFESSIONNELS OU PROJETS D’ENVERGURE

Référence : 75-226076

Prix : 1.482.161€

Détails Clés : – Localisation : Paris centre
– Emplacement premium : Quartier central et recherché, fort passage, proximité transports et commerces
– Activité actuelle : Bar / Espace polyvalent – usages multiples possibles (événementiel, restauration, showroom, club privé, espace culturel)
– Équipements : Cuisine de plain-pied entièrement équipée, insonorisation complète, matériaux et aménagements haut de gamme
– Surface totale : 430 m²
– Capacité : 30 places en terrasse
– Potentiel : Usage flexible pour projets professionnels d’envergure

Données Financières : – Loyer annuel HT/HC : 180 000 €
– Type de bail : 3-6-9
– Chiffre d’affaires HT 2024 : 2 000 000 €
– PERF : 0 €

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 11H30-2H00 / 11H30-5H00
– Fermeture hebdomadaire : Lundi matin, Lundi après-midi, Mardi matin, Mardi après-midi, Dimanche matin, Dimanche après-midi

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr