Yonne Centre-Ville | Hôtel à Vendre | 46 Chambres | Clientèle Tourisme & Affaires | Murs et Fonds Indissociables | 3.430.630€ |

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Century 21 Horeca vous propose à la vente un Hôtel de Tourisme situé dans le centre dynamique d’une grande ville de l’Yonne.
L’établissement est implanté dans un environnement calme, à proximité du centre-ville et de nombreux parkings, et accueille une clientèle touristique et d’affaires.
Cet hôtel de charme est composé de 44 chambres (doubles, simples et deux chambres handicapés), d’une grande salle de petit-déjeuner, d’une cuisine et d’une licence IV.
Il est équipé de la climatisation, a été rénové récemment, et dispose d’un logement de fonction pour le personnel.
La surface bâtie est de 900 m² sur un terrain de 2.400 m².

Points Forts :

• Localisation : Grande ville de l’Yonne, Environnement calme, Centre dynamique, Proximité parkings
• Capacité : 44 chambres (simples, doubles, 2 handicapés), 2 chambres en dépendance + possibilité d’ajout
• Équipements : Climatisation, Cuisine, Salle petit-déjeuner, Licence IV, Logement de fonction
• Conformité : Dernière commission de sécurité favorable en juillet 2025
• Bâtiment : 900 m² bâtis sur 2.400 m² de terrain
• Conditions de vente : Murs et fonds indissociables
• Indicateurs financiers : CA 890.169€ HT, PERF 153.673€

PLUS DE DÉTAILS

Référence : 78-226555

Prix : 1.171.415€

Détails Clés : – Localisation : grande ville de l’Yonne
– Activité : hôtel de tourisme
– Capacité : 46 chambres (44 en bâtiment principal, 2 en dépendance)
– Équipements : climatisation, cuisine, salle de petit-déjeuner, licence IV, logement de fonction
– Bâtiment : 900 m² bâtis sur un terrain de 2 400 m²
– Environnement : centre-ville dynamique, environnement calme, proximité parkings
– Conformité : commission de sécurité favorable jusqu’en juillet 2025
– Conditions de vente : murs et fonds indissociables

Données Financières : – Type de bail : murs à vendre
– Loyer annuel HT/HC (référence interne) : 126 000 €
– Chiffre d’affaires HT : 890 169 €
– PERF : 153 673 €
– Potentiel : hôtel rénové, clientèle mixte touristique et affaires, possibilité d’ajout de chambres

Informations Complémentaires : – Fermeture annuelle : non précisée
– Jours d’ouverture : exploitation continue

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr