VAL DE MARNE | HÔTEL DE TOURISME *** À VENDRE | 300 MÈTRES DU BOIS DE VINCENNES | PARFAIT ÉTAT | RAVALEMENT RÉCENT | 2.052.015€ |

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à Saisir l’Opportunité d’Acquérir ce très bel Hôtel***, idéalement situé à seulement 300 mètres du Bois de Vincennes, dans une rue calme et arborée.

Cet hôtel de 1520 m², réparti sur trois étages, se trouve en proche couronne du sud-est parisien, à proximité immédiate des grands axes routiers et du centre-ville.
Il comprend 34 chambres confortables, chacune bien aménagée pour garantir un séjour agréable aux clients. L’établissement a bénéficié d’un ravalement complet en juillet 2021.

Les clients peuvent profiter d’une salle de petits déjeuners et d’une terrasse verdoyante.
De plus, l’hôtel offre 19 emplacements de parking en sous-sol, ajoutant une commodité précieuse pour les visiteurs et les clients.

L’hôtel est actuellement vendu par cession de parts sociales, avec un nouveau bail 3/6/9 établi, assurant un loyer annuel de 89.053€ HT/HC.
Le chiffre d’affaires s’élève à 640.401€ avec un PERF notable de 226.921€, démontrant une rentabilité financière solide.

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SYNTHÈSE DES INFORMATIONS

Hôtel de Tourisme *** à Vendre | Val de Marne | Proche Bois de Vincennes | Parfait État | 2.052.015 €
• Référence : #75-211866
• Prix FAI : 2.052.015 €
Détails Clés du Bien
• Superficie : 1520 m²
• Localisation : Proche couronne du sud-est parisien, à 300 mètres du Bois de Vincennes, dans une rue calme et arborée, près du centre-ville et des grands axes routiers
• État de l’Établissement : En parfait état, ravalement réalisé en juillet 2021
• Capacité : L’hôtel s’étend sur 3 étages (R+3) avec 34 chambres confortables
• Équipements : Dispose d’une salle de petits déjeuners et d’une terrasse verdoyante
• Stationnement : 19 emplacements de parking disponibles en sous-sol
Données Financières du Bien
• Type de Transaction : Vente de parts sociales
• Contrat de Bail : Bail 3/6/9 neuf, se termine le 31/12/2030
• Loyer : 89.053 €/an HT/HC
• Chiffre d’Affaires : 640.401 €
• PERF : 226.921 €
Informations Complémentaires
Horaires d’Ouverture : 24h/24 (0H00-23H30)

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