Paris Est | Brasserie à Vendre | Affaire d’Angle | Licence 4 | 48 Places en Terrasse | 1.689.400€ |

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir cette Brasserie d’angle située dans l’est parisien.
Établissement en rez-de-chaussée de 120 m² avec une cuisine de plain-pied, une extraction externe en 400 et une décoration de style vieux bistrot parisien.
Grande capacité d’accueil et réserves en sous-sol.
Licence IV.
Ouverture 7 jours sur 7.

Points Forts :

• Emplacement : Affaire d’angle dans l’est parisien
• Capacité : 60 places en salle, 48 en terrasse permanente
• Équipements : Cuisine de plain-pied, extraction externe en 400, grandes réserves
• Surface : 120 m² en rez-de-chaussée
• Conditions locatives : Bail en cours jusqu’en 2028, loyer annuel HT/HC : 75.000€
• Indicateurs financiers : CA 2023 : 1,36 M€ HT, RBE non retraité : +74 K€

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS À LA RECHERCHE D’UNE AFFAIRE SOLIDE ET SPACIEUSE

Référence : 75-221010

Prix : 1.689.400€

Détails Clés : . Emplacement : Affaire d’angle dans l’est parisien, façade de 30 m, forte visibilité
. Activité actuelle : Brasserie, Licence IV
. Capacité d’accueil : 108 places assises
– 60 en salle
– 48 en terrasse permanente
. Longueur vitrine/façade : 30 m
. Aménagements professionnels : Cuisine de plain-pied, extraction externe 400 mm, grandes réserves en sous-sol
. État matériel : Décoration neuve style vieux bistrot parisien
. Autres infrastructures : Surface RDC 120 m², ouverture 7/7

Données Financières : . Loyer annuel HT/HC : 75.733 €
. Type de bail : 3-6-9 années, fin de bail : 31/08/2028
. Chiffre d’affaires HT : 1.316.900 €
. PERF : 173.678 €

Informations Complémentaires : . Horaires d’ouverture : 8H00-23H00
. Fermeture annuelle : 1 semaine

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr