Brasserie à Vendre | Paris 18ème | Emplacement Stratégique | Fort Flux Piéton | Loyer Particulièrement Attractif | 373.924€ |

Présentation du bien

Idéalement située à deux pas de la mairie du 18ème arrondissement, cette brasserie bénéficie d’un emplacement stratégique au charme typiquement parisien.
Avec 30 places en salle et deux terrasses, l’affaire offre un excellent potentiel de rentabilité porté par un loyer particulièrement attractif.

Vente Brasserie Paris 18ème — 30 Places, Deux Terrasses, Cuisine Équipée

Cette brasserie à vendre est implantée à deux pas de la mairie du 18ème arrondissement de Paris, dans un environnement commerçant dynamique. Le quartier bénéficie d’un fort flux piéton et de la proximité immédiate d’un marché. La clientèle se compose de bureaux, de riverains, d’étudiants et de touristes.
L’établissement présente un charme typiquement parisien et dispose de 30 places en salle. Il est complété par une terrasse pérenne de 12 places et une terrasse estivale de 20 places supplémentaires.
La cuisine de plain-pied est dotée d’une extraction interne.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 31/10/2032. Le loyer, particulièrement attractif, s’établit à 22.564 € HT/HC par an.
Le chiffre d’affaires HT total atteint 174.676 €. L’indicateur de performance (PERF) s’élève à 12.027 €.
L’affaire offre un excellent potentiel de rentabilité.

Vous souhaitez découvrir cette brasserie au charme parisien à deux pas de la mairie du 18ème, avec un loyer attractif et un excellent potentiel de rentabilité ?

Contactez-nous dès maintenant pour convenir d’une visite►

Synthèse des Informations

. Type de bien : Brasserie
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris 18ème arrondissement
. Prix de vente FAI : 373 924 €
. Référence mandat : 75-222096

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris 18ème, à deux pas de la mairie du 18ème arrondissement, environnement commerçant, proximité d’un marché, flux piéton soutenu
. Activité actuelle : Brasserie
. Typologie de clientèle : Bureaux, riverains, étudiants et touristes
. Capacité d’accueil : 62 places — 30 places en salle, terrasse pérenne 12 places, terrasse estivale 20 places
. Aménagements fonctionnels : Terrasse pérenne 12 places, terrasse estivale 20 places
. Équipements professionnels : Cuisine de plain-pied
. Extraction technique : Interne

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 31/10/2032
. Conditions locatives : 1 880 € / mois HT/HC (22 564 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 174 676 €, PERF : 12 027 €

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 09h00 – 02h00
. Jours de fermeture : Lundi

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr