Bar Tabac à Vendre | Essonne Centre-Ville | Emplacement Premium avec 90 Places | 1.689.345€

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce bar tabac idéalement situé en plein centre-ville de l’Essonne, à proximité d’un axe principal.
Établissement bénéficiant d’un marché 2 jours par semaine et d’un bail 3/6/9 incluant un duplex de 100 m².
Surface totale de 280 m².
Capacité de 90 places.
À visiter sans tarder.

Points Forts :

• Emplacement : Centre-ville, proximité axe principal, marché 2 fois par semaine.
• Capacité : 90 places, surface totale de 280 m².
• Locatif : Bail 3/6/9 avec duplex de 100 m², loyer annuel 52.000€ HT/HC.
• Performance financière : Commissions Tabac 162k€, FDJ 96k€, bon CA limonade
• Congés : 3 semaines de fermeture annuelle

OPPORTUNITÉ À SAISIR
POUR LES PROFESSIONNELS DU SECTEUR

Référence : 91-224766

Prix FAI: 1.689.345€

Détails Clés : • Emplacement : Centre-ville de l’Essonne, proximité d’un axe principal, marché 2 fois par semaine
• Superficie : 280 m²
• Capacité d’accueil : 90 places
• Type : Bar Tabac
• Locaux : Duplex de 100 m² inclus dans le bail

Données Financières : • Type de bail : 3/6/9
• Loyer annuel HT/HC : 52.000€
• Commissions Tabac : 162.000€
• Commissions FDJ : 96.000€
• Potentiel : Bon chiffre d’affaires limonade

Informations Complémentaires : • Fermeture annuelle : 3 semaines

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr