Paris Centre | Bar Restaurant à Vendre | Quartier Vivant et Recherché | Salle Insonorisée | Licence IV | 257.324€ |

Présentation du bien

CENTURY 21 Groupe Horeca vous présente à la vente ce bistrot plein de charme, situé au cœur de la capitale.

L’établissement développe une surface totale de 116 m², dont 90 m² commerciaux, avec une capacité de 40 couverts au rez-de-chaussée et 40 en salle insonorisée au sous-sol.
Il dispose d’une cuisine de plain-pied équipée d’une extraction externe de 400 mm, et bénéficie d’une Licence IV.

Exploité actuellement 5 soirs par semaine, ce bar restaurant réalise un chiffre d’affaires de 235.702 € HT. Le bail 3/6/9 autorise les activités de café, brasserie, restaurant, et vente à emporter, pour un loyer annuel de 51.639 € HT/HC.

Points Forts :

• Emplacement : Cœur de Paris
• Capacité : 40 couverts au RDC, 40 en salle insonorisée au -1
• Équipements : Cuisine de plain-pied, Extraction 400 mm, Licence IV
• Exploitation : 5 soirs par semaine
• Conditions locatives : Bail 3/6/9, Loyer 51.639 €/an
• Indicateurs financiers : CA 235.702 €, PERF 1.312 €

PLUS DE DÉTAILS

Référence : 75-226803

Prix : 257.324€

Détails Clés : – Localisation : Paris Centre
– Activité : Bar – Restaurant
– Surface : 116 m² (dont 90 m² commerciaux)
– Capacité totale : 80 couverts
– 40 au rez-de-chaussée
– 40 en salle insonorisée au sous-sol
– Équipements : Cuisine de plain-pied, Extraction externe 400 mm, Licence IV
– Particularités : Salle insonorisée, Affaire clés en main, Top emplacement, Quartier vivant et recherché

Données Financières : – Type de bail : 3-6-9 années
– Fin du bail : 23/10/2026
– Loyer annuel HT/HC : 51 639 €
– Chiffre d’affaires HT : 235 702 €
– PERF : 1 312 €

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 19H00-2H00
– Fermeture hebdomadaire : Lundi matin, Lundi AM, Mardi matin, Mercredi matin, Jeudi matin, Vendredi matin, Samedi matin, Dimanche matin, Dimanche AM
– Fermeture annuelle : 4 semaines

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr