Paris Nord-Est | Bar de Quartier à Vendre | 65 m² | 28 Places | Affaire Clés en Main | 197.750€ |

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CENTURY 21 HORECA vous invite à découvrir un Bar de quartier situé dans le Nord-est de Paris, au cœur d’un environnement animé avec une forte densité de commerces de restauration.
L’établissement dispose d’une surface commerciale de 65 m² avec isolation phonique, bar sur mesure et 18 places assises en salle plus 10 au comptoir.
L’affaire bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière.
Bail 3/6/9 en cours jusqu’au 30/06/2033.
Loyer annuel attractif de 24 000 € HT/HC.
Chiffre d’affaires 2024 de 182 000 € HT.
À visiter sans tarder.
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Points Forts :

• Emplacement stratégique : secteur nord-est de Paris, fort passage et commerces de restauration
• Surface : 65 m² avec isolation phonique
• Capacité : 18 places en salle, 10 au bar
• État général : bar conçu sur mesure, affaire en très bon état
• Conditions locatives : bail 3/6/9 jusqu’en 2033, loyer annuel 24.000€ HT/HC
• Performance : chiffre d’affaires 2024 de 182.000€ HT

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS OU UNE PREMIÈRE INSTALLATION

Référence : 75-226146

Prix : 197.750€

Détails Clés : – Localisation : Paris, secteur nord-est
– Emplacement : Quartier branché à forte densité de commerces de restauration
– Activité actuelle : Bar de quartier
– Équipements : Bar sur mesure, isolation phonique, très bon état général
– Capacité : 28 places assises (18 en salle + 10 au bar)
– Longueur de façade : 4 m
– Clientèle : Fidèle et régulière

Données Financières : – Loyer annuel HT/HC : 24 000 €
– Type de bail : 3-6-9
– Bail en cours jusqu’au : 30/06/2033
– Chiffre d’affaires HT 2024 : 182 166 €
– PERF : 30 350 €

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 18H00-2H00
– Fermeture hebdomadaire : Lundi matin, Mardi matin, Mardi après-midi
– Fermeture annuelle : 30 jours

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr