Bar Brasserie Licence IV à Vendre | Paris Hyper Centre | Grande Superficie | Grande Capacité | Affaire Rare à la Vente | 964.200€ |

Présentation du bien

En plein hyper centre de Paris, ce bar brasserie Licence IV développe une superficie totale de 320 m² sur trois niveaux, avec une capacité de 182 couverts répartis entre le rez-de-chaussée, l’étage et une terrasse permanente.
Équipé d’une cuisine de plain-pied de 30 m², d’une grosse extraction externe et d’une grande réserve de 90 m² en sous-sol, ce type d’affaire est rare à la vente dans ce secteur.

Points Forts :

Vente Bar Brasserie Licence IV Paris Hyper Centre — 320 m², 182 Places, Terrasse Permanente 42 Places

Positionné en plein hyper centre de Paris, ce bar brasserie Licence IV occupe une surface totale de 320 m² sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille 72 couverts, l’étage 68 places supplémentaires, et la terrasse permanente 42 couverts, pour une capacité totale de 182 places.
La cuisine de plain-pied s’étend sur 30 m² et est équipée d’une grosse extraction externe. Une grande réserve de 90 m² en sous-sol complète l’infrastructure.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 27/02/2028. Le loyer s’établit à 12.000€ HT/HC par mois.
Le chiffre d’affaires atteint 946.000€ HT. L’indicateur de performance (PERF) s’élève à 23.576€.

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Synthèse de l’Offre : Bar Brasserie Licence IV à Paris Hyper Centre

. Type de bien : Bar Brasserie Licence IV
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris Hyper Centre
. Prix de vente FAI : 964 200 €
. Référence mandat : 75-227153

Spécifications Techniques & Commerciales :

. Emplacement & Visibilité : Paris Hyper Centre
. Surface totale : 320 m² — salle RDC, étage, cuisine de plain-pied 30 m², grande réserve 90 m² en sous-sol
. Activité actuelle : Bar Brasserie
. Capacité d’accueil : 182 places — 72 places au RDC, 68 places à l’étage, terrasse permanente 42 places
. Aménagements fonctionnels : Terrasse permanente 42 places, grande réserve 90 m² en sous-sol
. Équipements professionnels : Cuisine de plain-pied 30 m², Licence IV
. Extraction technique : Externe

Indicateurs Financiers & Juridiques :

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 27/02/2028
. Conditions locatives : 12 000 € / mois HT/HC (144 000 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 946 000 €, PERF : 23 576 €

Conditions d’Exploitation & Informations Pratiques :

. Horaires d’ouverture : 12h00 – 01h00
. Jours de fermeture : Dimanche
. Fermeture annuelle : 2 semaines

Demande de renseignements :

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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr