Bar Brasserie Licence IV à Vendre | Secteur Neuilly-Levallois | Top Emplacement Proximité Centre Evénementiel Important | 3mn du Métro | Beau Potentiel de Développement | 363.327€ |

Présentation du bien

Situé entre un centre événementiel important, des hôtels, des sièges sociaux de grandes entreprises et des immeubles résidentiels, ce bar brasserie Licence IV profite d’un environnement à forte densité d’activité, à trois minutes d’une sortie de métro et à côté d’une place animée.
Proposé dans le cadre d’un départ à la retraite, sans personnel à reprendre, l’affaire affiche un loyer minuscule pour le secteur et un beau potentiel de développement.

Points Forts :

Vente Bar Brasserie Licence IV Neuilly-Levallois — Façade Nez-de-Cochon, Terrasse 30 Places, Grand Sous-Sol

Dans le secteur Neuilly-Levallois, aux Hauts-de-Seine, ce bar brasserie bénéficie d’une façade en nez-de-cochon avec des façades ouvrantes donnant sur une grande terrasse de 30 places. Le bien est en bel état général avec un joli comptoir.
L’établissement dispose d’une extraction et d’un grand sous-sol commercial. Le bail autorise expressément les activités café, bar et brasserie.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 31/12/2028. Le loyer s’établit à 1.497€ HT/HC par mois.
Le chiffre d’affaires atteint 290.782€ HT. L’indicateur de performance (PERF) s’élève à 98.807€.
L’affaire est proposée sans personnel à reprendre, dans le cadre d’un départ à la retraite, avec un beau potentiel de développement.

Vous envisagez de reprendre ce bar brasserie dans le secteur Neuilly-Levallois, avec un loyer minuscule, sans personnel à reprendre et un beau potentiel de développement ?
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Synthèse de l’Offre : Bar Brasserie Licence IV secteur Neuilly-Levallois

. Type de bien : Bar Brasserie Licence IV
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Secteur Neuilly-Levallois, Hauts-de-Seine (92)
. Prix de vente FAI : 363 327 €
. Référence mandat : 75-227218

Spécifications Techniques & Commerciales :

. Emplacement & Visibilité : Secteur Neuilly-Levallois, à 3 minutes d’une sortie de métro, à proximité d’une place animée, centre événementiel, hôtels, sièges sociaux et immeubles résidentiels
. Activité actuelle : Bar Brasserie
. Capacité d’accueil : 30 places en terrasse
. Configuration & Agencement : État général bon, façades ouvrantes, façade en nez-de-cochon
. Aménagements fonctionnels : Grande terrasse 30 places, grand sous-sol commercial
. Équipements professionnels : Licence IV
. Extraction technique : Présente

Indicateurs Financiers & Juridiques :

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 31/12/2028
. Activités autorisées : Café, bar, brasserie
. Conditions locatives : 1 497 € / mois HT/HC (17 966 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 290 782 €, PERF : 98 807 €
. Éléments juridiques & RH : Pas de personnel à reprendre

Conditions d’Exploitation & Informations Pratiques :

. Horaires d’ouverture : 12h00 – 14h30 / 19h00 – 22h00
. Jours de fermeture : Samedi et Dimanche

Demande de renseignements :

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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr