Paris Opéra | Bar Brasserie à Vendre | 60 Couverts | Terrasse 14m | Licence 4 | 378.700€ |

Présentation du bien

CENTURY 21 GROUPE HORECA présente à la vente un Bar Brasserie licence IV situé en angle à proximité immédiate de la place de l’Opéra.
L’établissement développe une surface de 135 m² répartie sur deux niveaux, avec 60 places assises (20 au RDC, 40 à l’étage), et bénéficie d’une terrasse de 14 mètres.
Exploité 5 jours par semaine, il dispose d’une extraction et d’un bail 3/6/9 en cours à un loyer très compétitif.

Points Forts :

• Emplacement : Rive droite, proche place de l’Opéra, quartier à fort flux
• Capacité : 60 places assises (20 RDC, 40 étage), terrasse estivale 14 m
• Équipements : Licence IV, extraction, façade en angle de 18 m
• Conditions locatives : Bail 3/6/9 jusqu’en 2032, loyer annuel 20.002€ HT /HC
• Exploitation : C.A. 366.171€

PLUS DE DÉTAILS

Référence : 75-218376

Prix : 378.700€

Détails Clés : – Localisation : Paris rive droite, secteur Opéra
– Activité : bar brasserie Licence IV
– Superficie : 135 m² sur deux niveaux
– Capacité : 60 places assises (20 au rez-de-chaussée, 40 à l’étage), terrasse de 14 mètres
– Équipements : extraction, Licence IV
– Agencement : établissement en angle, façade de 18 mètres
– Potentiel : extension des jours et horaires d’ouverture possible

Données Financières : – Type de bail : 3-6-9 années
– Fin de bail : 31/12/2032
– Loyer annuel HT/HC : 20 002 €
– Chiffre d’affaires HT : 366 171 €
– PERF : -86 415 €

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 12H00-15H00 / 20H00-23H00
– Fermeture hebdomadaire : samedi, dimanche
– Fermeture annuelle : 6 semaines

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr