Bar-Brasserie FDJ à Vendre | Secteur Poissy | Emplacement d’Angle avec Terrasse de 50 Places | 384.524€

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce bar-brasserie FDJ en angle, idéalement situé au cœur d’un centre commercial ouvert dans le secteur de Poissy, Verneuil-sur-Seine et Vernouillet.
Surface commerciale de 170 m² avec 50 places en intérieur et 50 places en terrasse bien exposée.
Parking gratuit et flux client continu. Activité limonade significative avec 100 à 120 hectos de bière/an et 2 kg de café/jour. Brasserie réalisant 35 à 40 couverts/jour.
Bail commercial récent avec un loyer attractif de 2.000€ HT/HC par mois.
À visiter sans tarder.

Points Forts :

• Emplacement : Centre commercial ouvert, parking gratuit, fort passage.
• Capacité : 50 places intérieur, 50 en terrasse.
• Équipements : Surface commerciale 170 m², activité limonade importante.
• Conditions locatives : Bail renouvelé, loyer 2.000€ HT/HC/mois.
• Performance financière : CA > 400.000€, commissions FDJ > 30.000€.

OPPORTUNITÉ À SAISIR
POUR LES PROFESSIONNELS DU SECTEUR

Référence : 78-219555

Prix FAI: 384.524€

Détails Clés : • Emplacement : Centre commercial ouvert, secteur Poissy / Verneuil-sur-Seine / Vernouillet
• Superficie : 170 m²
• Capacité d’accueil : 100 places assises (50 en intérieur, 50 en terrasse)
• Type : Bar Brasserie FDJ
• Configuration : En angle
• Particularités : Parking gratuit, forte activité limonade (100 à 120 hectolitres de bière/an, 2 kg de café/jour), brasserie 35 à 40 couverts/jour

Données Financières : • Type de bail : 3/6/9
• Fin du bail : 30/09/2028
• Loyer annuel HT/HC : 24.000€
• Chiffre d’affaires HT : 322.253€
• PERF : 64.090€
• Commissions FDJ : plus de 30.000€
• Potentiel : Activité limonade et brasserie régulière, fort flux clients

Informations Complémentaires : • Horaires d’ouverture : 7H00-22H00
• Fermeture hebdomadaire : Dimanche matin, Dimanche après-midi

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr