Paris Rive Gauche | Bar Brasserie à Vendre avec Logement | Rue Commerçante | 30 Couverts | Bail 2033 | 299.724€ |

Présentation du bien

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Bar Brasserie situé sur une rue commerçante de la rive gauche à Paris.
L’établissement dispose d’un rez-de-chaussée de 50 m², d’un sous-sol de 40 m² et d’un logement de 35 m².
La salle accueille 30 places assises.
L’activité actuelle réalise environ 30 couverts le midi, avec une consommation moyenne de 2 kg de café par semaine et 6 fûts de bière par mois.
Ouvert de 10h à 22h et fermé le dimanche à partir de 15h, il observe une fermeture annuelle d’un mois.
Le bail commercial est en cours jusqu’en 2033, avec un loyer mensuel de 2.950€ HT/HC.
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Points Forts :

• Emplacement : rue commerçante de la rive gauche
• Capacité : 30 places en salle
• Surface : 50 m² en rez-de-chaussée, 40 m² de sous-sol, logement de 35 m²
• Conditions locatives : Bail commercial jusqu’en 2033, loyer 2.950€ HT/HC par mois
• Activité : 30 couverts le midi, 2 kg de café/semaine, 6 fûts de bière/mois

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS OU UN COUPLE SOUHAITANT DÉVELOPPER UNE AFFAIRE DE QUARTIER

Référence : 75-226201

Prix : 299.724€

Détails Clés : – Localisation : Paris, rive gauche
– Emplacement : rue commerçante à fort passage
– Activité actuelle : Bar – Brasserie
– Surface totale : 125 m² (50 m² RDC + 40 m² sous-sol + logement 35 m²)
– Équipements : cuisine équipée, bar fonctionnel
– Capacité : 30 places assises en salle
– Logement : 35 m² inclus dans le bail
– Clientèle : de quartier, bureaux et habitués

Données Financières : – Loyer annuel HT/HC : 35 400 €
– Type de bail : 3-6-9
– Bail en cours jusqu’au : 04/11/2033

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 10H00-22H00 / 10H00-15H00
– Fermeture hebdomadaire : Dimanche après-midi
– Fermeture annuelle : 1 mois

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr