Bar Brasserie à Vendre | Paris | Top Emplacement. Quartier de Prestige | Appartement 2 Pièces Inclus | Fort Potentiel d'Augmentation du CA | 331.000€ |

Présentation du bien

Idéalement placé dans un quartier de prestige parisien, ce bar brasserie accueille une clientèle de bureaux et de résidents avec 40 places en salle et une terrasse estivale de 26 places.
L’ensemble intègre un appartement 2 pièces et présente un fort potentiel d’augmentation du chiffre d’affaires en élargissant les horaires d’ouverture.

Points Forts :

Vente Bar Brasserie Paris Quartier de Prestige — 40 Places, Terrasse Estivale 26 Places, Appartement 2 Pièces

Au cœur d’un quartier de prestige parisien, ce bar brasserie bénéficie d’un top emplacement avec une clientèle établie mêlant bureaux et résidents.
La salle accueille 40 couverts, complétés par une terrasse de 12 places et une terrasse estivale de 26 places. Un appartement 2 pièces complète l’ensemble.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 23/07/2018. Le loyer s’établit à 3.125€ HT/HC par mois.
Le chiffre d’affaires atteint 226.547€ HT. L’affaire dispose d’un fort potentiel d’augmentation du chiffre d’affaires en élargissant les horaires d’ouverture.

Vous envisagez de reprendre ce bar brasserie dans un quartier de prestige parisien, avec un appartement 2 pièces et un fort potentiel d’augmentation du chiffre d’affaires ?
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Synthèse de l’Offre : Bar Brasserie à Paris

. Type de bien : Bar Brasserie
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris
. Prix de vente FAI : 331 000 €
. Référence mandat : 75-227171

Spécifications Techniques & Commerciales :

. Activité actuelle : Bar Brasserie
. Typologie de clientèle : Clientèle de bureaux et résidents
. Capacité d’accueil : 78 places — 40 places en salle, terrasse 12 places, terrasse estivale 26 places
. Aménagements fonctionnels : Terrasse 12 places, terrasse estivale 26 places
. Annexes & Stationnement : Appartement 2 pièces inclus

Indicateurs Financiers & Juridiques :

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 23/07/2018
. Conditions locatives : 3 125 € / mois HT/HC (37 500 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 226 547 €
. Potentiel de développement : Élargissement des horaires d’ouverture possible

Conditions d’Exploitation & Informations Pratiques :

. Horaires d’ouverture : 11h00 – 14h30
. Jours de fermeture : Lundi au Samedi après-midi, Dimanche

Demande de renseignements :

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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr