Bar Brasserie à Vendre | Paris Ouest | Café-Bistrot Identité Forte | Terrasse Permanente | Loyer Très Bas | 860.615€ |

Présentation du bien

Installé dans un quartier de Paris Ouest à double attractivité, ce café-bistrot parisien à identité forte bénéficie d’une clientèle résidentielle fidèle et d’un flux touristique international.
Ouvert 7 jours sur 7 jusqu’à 2h du matin, avec un brunch très couru le week-end, l’établissement développe un chiffre d’affaires élevé avec un loyer très bas.

Points Forts :

Vente Bar Brasserie Paris Ouest — 100 m², Terrasse Permanente et Estivale 55 Places, Ouvert 7j/7

Implanté dans un quartier de Paris Ouest à double attractivité, ce café-bistrot parisien à identité forte réunit une clientèle résidentielle fidèle et un flux touristique international. L’établissement est installé depuis plusieurs années et fonctionne du matin au soir, avec une fermeture à 2h.
La surface totale atteint 100 m². L’établissement dispose d’une terrasse permanente et d’une terrasse estivale, offrant une capacité de 55 places en extérieur. Le brunch du week-end est très couru.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 30/09/2033. Le loyer très bas s’établit à 3.293€ HT/HC par mois.
Le chiffre d’affaires atteint 848.626€ HT. L’indicateur de performance (PERF) s’élève à 141.581€.

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Synthèse de l’Offre : Bar Brasserie à Paris Ouest

. Type de bien : Bar Brasserie
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris Ouest
. Prix de vente FAI : 860 615 €
. Référence mandat : 75-227114

Spécifications Techniques & Commerciales :

. Emplacement & Visibilité : Paris Ouest
. Surface totale : 100 m²
. Activité actuelle : Bar Brasserie — café-bistrot parisien
. Typologie de clientèle : Clientèle résidentielle et flux touristique international
. Aménagements fonctionnels : Terrasse permanente et terrasse estivale — 55 places en terrasse

Indicateurs Financiers & Juridiques :

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 30/09/2033
. Conditions locatives : 3 293 € / mois HT/HC (39 512 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 848 626 €, PERF : 141 581 €

Conditions d’Exploitation & Informations Pratiques :

. Horaires d’ouverture : Fermeture à 02h00
. Fermeture annuelle : Ouvert 7 jours sur 7

Demande de renseignements :

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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr