PARIS OUEST | BAR BRASSERIE SNACKING À VENDRE | QUARTIER BRANCHÉ CHIC | BELLE TERRASSE D'ANGLE | GROS POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT FINANCIER | 755.527 €

Présentation du bien

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir en Exclusivité un Emplacement de Choix dans un Quartier Ultra Bobo de l’Ouest de la capitale.
Ce Bar-Brasserie, très réputé pour son Ambiance Conviviale et sa Clientèle très Fidèle, offre une Excellente Opportunité d’Investissement.
A Visiter sans Tarder

Situé au cœur de Paris Ouest, ce Bar Brasserie offre une superficie de 112 m², parfait pour accueillir confortablement jusqu’à 110 personnes, avec 80 places à l’intérieur et 30 couverts sur une belle terrasse d’angle.
Spécialisé dans la vente de bières artisanales et la restauration de snacking, l’établissement dispose d’une cuisine de plain-pied équipée d’une extraction externe de 400, idéale pour un service efficace.

L’établissement affiche des chiffres d’affaires constants ces dernières années, avec un CA de 501.787€/HT en 2023 et un PERF de 175.622€.
Un nouveau bail commercial sera proposé à l’acquisition pour un loyer de 48.000€ HT/HC par an.
Actuellement ouvert uniquement le soir, il présente un potentiel significatif pour développer davantage les activités de restauration et augmenter les résultats.

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NE MANQUEZ PAS CE BAR BRASSERIE AVEC UNE BELLE TERRASSE ET UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT.

SYNTHÈSE DES INFORMATIONS

Bar Brasserie à Vendre | Paris Ouest | Belle Terrasse d’Angle | Potentiel de Développement Financier | 755.527€
• Référence : #75-222078
• Prix FAI : 755.527 €

Présentation du Bien
Détails Clés du Bien
• Emplacement : Quartier ultra bobo de l’ouest parisien
• Superficie : 112 m²
• Activité actuelle : Vente de bières artisanales, restauration de snacking
• Clientèle : Fidèle depuis plus de 10 ans
• Intérieur : Cuisine de plain-pied avec extraction externe de 400
• Capacité d’accueil : 110 places assises (80 intérieur, 30 en terrasse)
• Terrasse : Belle terrasse d’angle
Données Financières du Bien
• Volume de bières : 250 hectolitres de bières artisanales par an
• Chiffre d’affaires : 501.787€ HT en 2023
• PERF (EBE retraité) : 175.622€
• Bail : Commercial neuf à l’acquisition, 48.000€ HT/HC/AN, se termine le 31/08/2033
• Potentiel de développement : Grand, avec extension possible des heures d’ouverture et introduction d’une offre de restauration.
Informations Complémentaires
• Horaires d’ouverture : Soir uniquement, de 18h00 à 00h00 et jusqu’à 02h00
• Fermetures : Hebdomadaire matin tous les jours ; Annuelle de 3 semaines en août

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