Bar Brasserie Licence IV à Vendre | Paris Est | Rue Très Demandée | Loyer Attractif | Gros CA | 235.695€ |

Présentation du bien

Sur l’une des rues les plus demandées de l’Est parisien, ce bar brasserie Licence IV bénéficie d’un top emplacement à fort passage.
Doté d’une cuisine de plain-pied, de bornes de vente à emporter et d’une terrasse ensoleillée, l’établissement développe un gros chiffre d’affaires avec un loyer attractif.

Points Forts :

Vente Bar Brasserie Licence IV Paris Est — 12 Couverts, Terrasse Ensoleillée, Extraction 400 mm

Établi sur l’une des artères les plus recherchées de l’Est parisien, ce bar brasserie profite d’une visibilité directe et d’un flux commercial soutenu. La salle accueille 12 couverts sur place, complétés par une terrasse au soleil de 6 places.
La cuisine de plain-pied est équipée d’une extraction externe de 400 mm. Des bornes de vente à emporter complètent le dispositif.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 14/03/2027. Le loyer attractif s’établit à 4.641€ HT/HC par mois.

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Synthèse de l’Offre : Bar Brasserie Licence IV à Paris Est

. Type de bien : Bar Brasserie Licence IV
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris Est
. Prix de vente FAI : 235 695 €
. Référence mandat : 75-227210

Spécifications Techniques & Commerciales :

. Emplacement & Visibilité : Paris Est, rue parmi les plus demandées de l’Est parisien
. Activité actuelle : Bar Brasserie
. Capacité d’accueil : 18 places — 12 couverts en salle, terrasse 6 places
. Configuration & Agencement : Terrasse au soleil
. Aménagements fonctionnels : Terrasse 6 places, bornes pour la vente à emporter
. Équipements professionnels : Cuisine de plain-pied
. Extraction technique : Externe — 400 mm

Indicateurs Financiers & Juridiques :

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 14/03/2027
. Conditions locatives : 4 641 € / mois HT/HC (55 687 € / an HT/HC)

Conditions d’Exploitation & Informations Pratiques :

. Horaires d’ouverture : 12h00 – 15h00 / 19h00 – 00h00
. Fermeture annuelle : Août et période de Noël

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr