92 | Bar Brasserie à Vendre | Ville Très Recherchée | 90 Places Salle + 80 Terrasse | Appartement Inclus | 1.689.345€ |

Présentation du bien

CENTURY 21 Groupe Horeca vous présente cette belle opportunité dans les Hauts-de-Seine.

Cette brasserie spacieuse de 258 m² est idéalement située dans une ville recherchée, sur un axe passant, à proximité du métro, dans un environnement mêlant sièges sociaux et résidentiel à fort pouvoir d’achat.

L’établissement propose 90 places en salle, un large comptoir, et une grande terrasse de 80 places. La cuisine de plain-pied est parfaitement équipée avec extraction externe, licence IV, chambre froide, et de grandes réserves.
Un appartement indépendant de 50 m² est inclus dans le bail.

Exploitée 5 jours par semaine, cette brasserie bénéficie d’une forte rentabilité et d’un loyer attractif pour le secteur.

Points Forts :

• Emplacement : Ville recherchée des Hauts-de-Seine, Axe passant, Métro à proximité
• Capacité : 90 places en salle, 80 en terrasse
• Équipements : Cuisine de plain-pied, Extraction externe, Licence IV, Chambre froide, Réserves
• Conditions locatives : Appartement 50 m² inclus, Bail 3/6/9, Loyer annuel 60.968 € HT/HC
• Conditions d’exploitation : Ouvert 5j/7, Fermé week-end + 5 semaines/an
• Indicateurs financiers : CA 831.413 € HT, PERF 230.491 €

PLUS DE DÉTAILS

Référence : 92-226757

Prix : 1.689.345€

Détails Clés : – Localisation : Hauts-de-Seine (92), Ville recherchée, Axe passant, Proximité métro
– Activité : Bar – Brasserie
– Surface : 258 m²
– Capacité totale : 170 places
– 90 en salle
– 80 en terrasse
– Équipements : Cuisine de plain-pied, Extraction externe, Licence IV, Chambre froide, Réserves, Large comptoir
– Logement : Appartement indépendant de 50 m² inclus dans le bail
– Particularités : Faible loyer pour le secteur, Environnement mixte bureaux/résidentiel à fort pouvoir d’achat

Données Financières : – Type de bail : 3-6-9 années
– Fin du bail : 31/10/2028
– Loyer annuel HT/HC : 60 968 €
– Chiffre d’affaires HT : 831 413 €
– PERF : 230 491 €

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 7H00-0H00
– Fermeture hebdomadaire : Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
– Fermeture annuelle : 5 semaines

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr