PARIS EST | BAR PUB À VENDRE | AU COEUR D’UN QUARTIER DYNAMIQUE | DÉCORATION SOIGNÉE | AMBIANCE CHALEUREUSE | POTENTIEL DE CROISSANCE | 490.524 € |

Présentation du bien

Découvrez ce Bar accueillant situé au Cœur d’un Quartier Dynamique de l’est parisien.
Avec sa Décoration soignée et son Ambiance chaleureuse, cet Établissement représente une Belle Opportunité pour un professionnel désirant s’installer sur un lieu déjà Etabli et Reconnu et prêt à Développer l’affaire sur des Horaires encore inexploités.

Description du Bien

Ce bar spacieux de 160 m² peut accueillir jusqu’à 76 personnes, avec 62 places à l’intérieur et 14 en terrasse. Actuellement ouvert uniquement en soirée tous les jours de la semaine, il offre un potentiel significatif pour étendre les horaires d’ouverture et ainsi augmenter les revenus.

Données Financières

Avec un loyer annuel de seulement 20.266 € HT et HC, cette affaire jouit de conditions locatives très avantageuses.
Très belle affaire avec un chiffre d’affaires annuel de 427.449€ HT et un PERF de 34.595 €.

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SYNTHÈSE DES INFORMATIONS

Bar à Vendre | Paris Est | Ambiance Chaleureuse | Potentiel d’Extension d’Horaires | 490.524€
• Référence : #75-222063
• Prix FAI : 490.524 €
Présentation du Bien

Détails Clés du Bien
• Emplacement : Cœur d’un quartier dynamique de Paris Est
• Superficie : 160 m²
• Activité actuelle : Bar
• Intérieur : 62 places assises
• Terrasse : 14 places
• Décoration : Soignée
• Ambiance : Chaleureuse
Données Financières du Bien
• Chiffre d’affaires : 427.449 € HT
• PERF (EBE retraité) : 34.595 €
• Bail : 3/6/9, se termine le 30/09/2027
• Loyer : 20.266 €/AN/HT/HC
Informations Complémentaires
• Horaires d’ouverture : 18H00-2H00
• Fermetures : Hebdomadaire matin tous les jours

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