Bar Brasserie Licence IV à Vendre | Paris 6ème | Emplacement Stratégique Premium | Fort Flux Piéton | Logement 3 Pièces | 1.689.345€ |

Présentation du bien

Au cœur du 6ème arrondissement de Paris, ce bar brasserie Licence IV bénéficie d’un emplacement stratégique premium.
Avec 50 couverts en salle, une terrasse plein sud et un logement 3 pièces à l’étage, l’établissement constitue une adresse à fort potentiel idéale pour un restaurateur ou une enseigne.

Vente Bar Brasserie Paris 6ème — Licence IV, 50 Couverts, Logement 3 Pièces

Ce bar brasserie à vendre est implanté dans un quartier mêlant bureaux haut de gamme, touristes et habitants fidèles. Le secteur bénéficie d’un fort flux piéton permanent et d’une clientèle fidèle. La façade s’étend sur 15 mètres linéaires.
L’établissement, doté du charme parisien, dispose de 50 couverts en salle, complétés par une terrasse plein sud de 20 places.
La cuisine est équipée d’une extraction. Un logement 3 pièces à l’étage complète l’ensemble. L’emplacement est rare, visible et convoité.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 30/09/2033. Le loyer s’établit à 46.187 € HT/HC par an.
Le chiffre d’affaires HT total atteint 1.237.466 €. L’indicateur de performance (PERF) s’élève à 225.577 €.
L’affaire convient idéalement à un restaurateur ou à une enseigne souhaitant s’implanter sur un emplacement stratégique premium.

Vous envisagez de reprendre ce bar brasserie Licence IV en emplacement stratégique premium au cœur du 6ème arrondissement de Paris, avec un fort flux piéton et un logement 3 pièces à l’étage ?
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Bar Brasserie Licence IV
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris 6ème arrondissement
. Prix de vente FAI : 1 689 345 €
. Référence mandat : 75-227046

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris 6ème, façade 15 m, flux piéton soutenu
. Vitrine : Linéaire 15 m
. Activité actuelle : Bar Brasserie
. Typologie de clientèle : Bureaux, touristes et habitants
. Capacité d’accueil : 70 couverts — 50 couverts en salle, terrasse plein sud 20 places
. Aménagements fonctionnels : Terrasse plein sud 20 places
. Équipements professionnels : Licence IV
. Extraction technique : Présente
. Annexes & Stationnement : Logement 3 pièces à l’étage

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 30/09/2033
. Conditions locatives : 3 849 € / mois HT/HC (46 187 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 1 237 466 €, PERF : 225 577 €

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 07h30 – 00h00
. Fermeture annuelle : 4 semaines par an

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr