Bar Licence IV à Vendre | Paris Est | Top Emplacement Quartier Animé | Clientèle Fidèle | Studio Inclus dans le Bail | 267.924€ |

Présentation du bien

Dans un quartier animé de l’Est parisien, ce bar Licence IV bénéficie d’un top emplacement.
Ouvert tous les jours de 18h à 2h, l’établissement dispose d’une clientèle fidèle d’habitués et de touristes, et inclut un studio dans le bail.

Vente Bar Paris Est — Licence IV, 115 m², Studio Inclus

Ce bar à vendre est implanté dans un secteur dynamique fréquenté tant par les riverains que par les visiteurs de passage. La clientèle se compose d’habitués du quartier et de touristes.
Le bien occupe une surface totale de 115 m² et propose deux salles d’environ 30 m² chacune.
La cuisine est équipée d’une extraction interne. Un espace de stockage en sous-sol complète l’agencement. Un studio est inclus dans le bail.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec deux baux commerciaux 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 31/12/2029. La destination du bail autorise les activités de Café, Bar et Restaurant. Le loyer s’établit à 29.591 € HT/HC par an.
Le chiffre d’affaires HT total atteint 303.207 €. L’indicateur de performance (PERF) s’élève à 6.160 €.

Vous souhaitez découvrir ce bar Licence IV en top emplacement dans un quartier animé de l’Est parisien, ouvert jusqu’à 2h et avec un studio inclus dans le bail ?
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Bar Licence IV
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris Est
. Prix de vente FAI : 267 924 €
. Référence mandat : 75-224508

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris Est
. Surface totale : 115 m²
. Activité actuelle : Bar
. Typologie de clientèle : Habitués du quartier et touristes de passage
. Configuration & Agencement : Deux salles d’environ 30 m² chacune
. Aménagements fonctionnels : Espace de stockage en sous-sol
. Équipements professionnels : Licence IV
. Extraction technique : Interne
. Annexes & Stationnement : Studio inclus dans le bail

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Deux baux commerciaux 3/6/9, terme 31/12/2029
. Activités autorisées : Café, Bar, Restaurant
. Conditions locatives : 2 466 € / mois HT/HC (29 591 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 303 207 €, PERF : 6 160 €

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 18h00 – 02h00

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr