Restaurant Licence IV à Vendre | Paris Montmartre | Emplacement Premium | Flux Touristique Constant | Affaire Clés en Main | 702.527€ |

Présentation du bien

Idéalement situé au cœur de Montmartre, à proximité du Sacré-Cœur, ce restaurant licence IV bénéficie d’un emplacement premium dans un cadre unique à flux touristique constant.
Proposé clés en main avec une cuisine entièrement neuve, l’établissement affiche un chiffre d’affaires élevé.

Vente Restaurant Paris Montmartre — 72 Couverts, Terrasse Couverte, Cuisine Neuve

Ce restaurant licence IV est installé au cœur de Montmartre, dans un environnement d’exception à deux pas du Sacré-Cœur. Le secteur génère un flux touristique constant, auquel s’ajoute la clientèle de proximité du quartier.
La salle accueille 60 places assises, complétées par 12 places en terrasse couverte, soit 72 couverts au total.
La cuisine de plain-pied est entièrement neuve, avec une extraction de 400 mm refaite à neuf. L’établissement est équipé d’une climatisation réversible. L’état général du matériel est neuf et l’agencement est propre.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds est exploité dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 31 octobre 2029. Le loyer annuel s’établit à 48.000€ HT/HC. Le chiffre d’affaires HT atteint 1.209.643€ pour un indicateur de performance de 45.899€. Les murs sont également disponibles à l’acquisition. L’affaire est proposée clés en main à 702.527€ FAI.

Vous souhaitez en savoir plus sur ce restaurant licence IV clés en main au cœur de Montmartre, à proximité du Sacré-Cœur, avec un chiffre d’affaires élevé ?

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Synthèse de l’Offre : Restaurant Licence IV à Paris Montmartre

. Type de bien : Restaurant Licence IV
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris, Montmartre, proximité Sacré-Cœur
. Prix de vente FAI : 702 527 €
. Référence mandat : 75-226876

Spécifications Techniques & Commerciales :

. Emplacement & Visibilité : Paris, cœur de Montmartre, proximité Sacré-Cœur, flux touristique constant
. Activité actuelle : Restaurant
. Capacité d’accueil : 72 places — 60 places assises en salle, terrasse couverte 12 places
. Configuration & Agencement : État matériel neuf, agencement propre, climatisation réversible
. Aménagements fonctionnels : Terrasse couverte 12 places
. Équipements professionnels : Cuisine de plain-pied neuve, Licence IV
. Extraction technique : 400 mm — refaite à neuf
. Disponibilité opérationnelle : Prête à l’exploitation (Clés en main)

Indicateurs Financiers & Juridiques :

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 31/10/2029
. Conditions locatives : 4 000 € / mois HT/HC (48 000 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 1 209 643 €, PERF : 45 899 €

Conditions d’Exploitation & Informations Pratiques :

. Horaires d’ouverture : 11h00 – 23h00

Demande de renseignements :

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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr