SEINE-ET-MARNE | TABAC À VENDRE | EMPLACEMENT STRATÉGIQUE | CŒUR D'UNE ZONE RÉSIDENTIELLE ET COMMERCIALE DYNAMIQUE | 416.324€ |

Présentation du bien

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INFORMATIONS

Saisissez l’occasion d’acquérir un tabac situé dans un emplacement stratégique de la Seine-et-Marne, au cœur d’une zone résidentielle et commerciale vivante.
Cette affaire, nichée dans une ville dynamique du nord de la Seine-et-Marne, offre un fort potentiel de croissance, notamment grâce à la fermeture récente de deux concurrents directs.
L’établissement dispose d’une surface de 70 m2 et attire une clientèle fidèle et variée grâce à son accessibilité et sa visibilité.
Profitant d’un loyer attractif, le commerce génère 88.000€ de commissions annuelles nettes, complétées par plus de 28.000€ de revenus de la Française des Jeux (FDJ) et 2.000€ du PMU, pour un PERF de plus de 91 000€.
Une opportunité rare, idéale pour des professionnels cherchant à investir dans un secteur à forte demande.

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