Secteur Clamart / Malakoff | Restaurant Licence IV à Vendre | Emplacement N°1 | Centre-Ville Proche Métro | Fonds et Murs Indissociables | 294.427€ |

Présentation du bien

CENTURY 21 Groupe Horeca vous propose ce Restaurant Licence IV idéalement situé en centre-ville sur un emplacement N°1 à proximité immédiate du métro, bénéficiant d’un fort flux de passage dans un environnement mixte bureaux et résidences.
L’établissement développe environ 145 m² et offre une capacité totale de 106 places, réparties en 76 places en salle et 30 en terrasse.
La cuisine est de plain-pied avec extraction.
Restaurant très bien entretenu avec mobilier neuf.
Le bail court jusqu’en septembre 2028 pour un loyer annuel HT/HC de 35.400€.
Possibilité d’acquérir les murs, indissociables du fonds.
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Points Forts :

• Emplacement : Secteur Clamart / Malakoff, Emplacement N°1, Centre-ville, Proche métro, Fort flux de passage
• Superficie et capacité d’accueil : Environ 145 m², Capacité totale 106 places, 76 en salle, 30 en terrasse
• Aménagements : État impeccable, Mobilier neuf
• Équipements : Cuisine de plain-pied, Extraction, Licence IV
• Conditions locatives : Bail en cours, Loyer annuel HT/HC 35.400€, Échéance 24/09/2028
• Informations propres au bien : Murs indissociables du fonds

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Référence : 75-222228

Prix : 294.427€

Détails Clés :

– Emplacement : Secteur Clamart, Malakoff, Emplacement N°1, Centre-ville, Proche métro, Fort flux de passage, Environnement mixte bureaux et résidences
– Activité : Restaurant
– Superficie : Environ 145 m²
– Capacité totale : 106 places
– Ventilation : 76 places en salle, 30 places en terrasse
– Aménagements : État impeccable, Mobilier neuf
– Équipements : Cuisine de plain-pied, Extraction, Licence IV
– Particularité : Murs indissociables du fonds

Données Financières :

– Échéance : 24/09/2028
– Loyer annuel HT/HC : 35.400€

Informations Complémentaires :

– Horaires : 12H00-14H30 / 19H00-23H00
– Fermeture hebdomadaire : Lundi matin, Mardi matin, Mercredi matin, Samedi matin, Dimanche matin, Dimanche AM

Demande de renseignements :

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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr