Restaurant à Vendre | Paris | Emplacement N°1 | Rue Très Commerçante | Établissement Refait à Neuf | 437.500€ |

Présentation du bien

À Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement n°1 dans une rue très commerçante entourée de bureaux.
Entièrement refait à neuf, l’établissement constitue un produit rare porté par un faible loyer pour le quartier.

Vente Restaurant Paris — Emplacement N°1, Cuisine Ouverte, Terrasse

Ce restaurant à vendre est implanté dans un environnement de bureaux à forte densité commerciale. La rue bénéficie d’une activité soutenue tout au long de la semaine.
L’établissement a été entièrement refait à neuf. La cuisine est ouverte sur la salle. Une petite terrasse de 8 places complète l’ensemble.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial dont l’échéance est fixée au 10/01/2032. Le loyer, faible pour le quartier, s’établit à 34.500 € HT/HC par an.
Le chiffre d’affaires HT total atteint 472.839 €, réalisé uniquement sur 5 midis par semaine. L’indicateur de performance (PERF) s’élève à 36.482 €.

Vous souhaitez découvrir ce restaurant refait à neuf en emplacement n°1 dans un quartier de bureaux à Paris, avec un faible loyer et un chiffre d’affaires réalisé sur 5 midis ?

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Synthèse des Informations

. Type de bien : Restaurant
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris
. Prix de vente FAI : 437 500 €
. Référence mandat : 75-227335

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris, emplacement N°1, rue très commerçante, environnement de bureaux
. Activité actuelle : Restaurant
. Capacité d’accueil : Petite terrasse 8 places
. Configuration & Agencement : Établissement entièrement refait à neuf, cuisine ouverte sur la salle
. Aménagements fonctionnels : Petite terrasse 8 places

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial, terme 10/01/2032
. Conditions locatives : 2 875 € / mois HT/HC (34 500 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 472 839 €, PERF : 36 482 €
. Potentiel de développement : Élargissement aux soirs et week-end possible — exploitation actuelle 5 midis par semaine uniquement

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 12h00 – 14h30
. Jours de fermeture : Samedi et Dimanche

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr